$1,075,000 - 2055 E 34TH Street, Marine Park, NY 11234｜ID # RLS20070175

Property Description « Portuguese »

Apresentando 2055 East 34th Street, uma clássica casa em fileira para duas famílias, situada em um tranquilo quarteirão residencial no coração de Marine Park, perfeitamente posicionada entre a Avenue T e a Avenue S. Originalmente construída em 1935, esta propriedade bem conservada oferece aproximadamente 2.436 pés quadrados distribuídos por três níveis, combinando o caráter atemporal de Brooklyn com atualizações modernas pensativas. O duplex do proprietário, Unidade 1, se estende pelos primeiros e segundos andares, começando com um nível principal iluminado pelo sol apresentando tetos altos de 9 pés, uma espaçosa sala de estar que flui perfeitamente para a área de jantar, e uma cozinha aberta de chef equipada com bancadas de pedra e eletrodomésticos em aço inoxidável. Um conveniente lavabo fica logo ao lado do espaço de estar, enquanto o acesso direto leva a um espaçoso terraço de 18' x 30', perfeito para refeições ao ar livre, relaxamento ou entretenimento. No andar de cima, três quartos bem proporcionados esperam, incluindo um quarto principal voltado para a frente com um closet; dois dos quartos possuem closets embutidos, enquanto o terceiro oferece uso flexível como escritório ou quarto de hóspedes, todos servidos por um banheiro completo. A partir do nível principal, uma escada desce para uma parte inferior da unidade do proprietário que fornece acesso à máquina de lavar e secar, juntamente com vários quartos de armazenamento dedicados - uma comodidade cada vez mais rara na vida em townhouse. A residência no nível do jardim, Unidade 2, é um apartamento de um quarto e um banheiro, abrangendo aproximadamente 1.176 pés quadrados com tetos de 8 pés, oferecendo excelente potencial de renda ou acomodação para familiares prolongados, além de acesso a uma garagem privada acessada pela entrada traseira. Um quintal frontal medindo aproximadamente 18' x 20' adiciona outro componente ao ar livre a esta casa já versátil. Idealmente situada a poucos momentos dos vastos espaços verdes de Marine Park, pântano salgado, caminhos à beira-mar e quadras de tênis, a localização é ainda mais aprimorada por favoritos nas proximidades, incluindo o King's Plaza Shopping Center, Michael's, Falafelafa, Holistic Bliss, Marine Park Coffee, YY Sushi e o icônico Brennan & Carr, assim como os movimentados corredores de compras e restaurantes ao longo da Kings Highway e da Avenue U - tornando 2055 East 34th Street uma oportunidade rara de possuir uma espaçosa townhouse produtora de renda em um dos mais amados enclaves residenciais de Brooklyn.

ID #‎	RLS20070175
Detalhes da propriedade	4 quarto, 2 banheiro, máquina de lavar, secadora, interior: 1890 ft2, 176m2 (DOM): 32 days
Ano de construção	1935
Impostos (por ano)	$6,288
Ônibus	3 minutos: B2
	4 minutos: B3
	5 minutos: B100
	8 minutos: B31, BM4
	9 minutos: B41, B44, B46, B9, Q35
	10 minutos: B47
Trem	4.9 milhas: "East New York"
	4.9 milhas: "Nostrand Avenue"

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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