$3,000,000 - 271 Woodcleft Avenue, Freeport, NY 11520｜MLS # 958513
Property Description « Portuguese »
POSSE UMA PARTE DA HISTÓRIA DE LONG ISLAND: O RESTAURANTE À BEIRA-MAR DEFINITIVO! Pela primeira vez em gerações, um icônico **restaurante de Freeport** está à venda! Há 98 anos, este lendário estabelecimento tem sido o coração da comunidade, ostentando quase um século de sucesso comprovado. Seja você um chef visionário, um operador experiente ou um investidor astuto, esta é uma oportunidade "única na vida" de possuir uma verdadeira **propriedade histórica de troféu em Long Island.** **O PRINCIPAL ESTABELECIMENTO:** **Capacidade Massiva:** Receba as multidões com assentos para 150 pessoas no interior e uma varanda ao ar livre expansiva e deslumbrante que acomoda facilmente mais 150 convidados. **Sonho do Chef:** Uma enorme cozinha comercial principal totalmente equipada MAIS uma cozinha secundária de lanchonete para eficiência em alto volume. **Tríplos Espíritos:** Três bares de serviço completo estrategicamente localizados para maximizar o atendimento e a atmosfera. **MELHORIAS RECENTES:** **Nova Varanda Traseira:** Totalmente reconstruída com novas estacas (2025). **Novo Piso de Epóxi na Cozinha:** Acabamento de alta durabilidade instalado em 2023. **Sistema de Água Quente Atualizado:** Novo aquecedor de água quente de 100 galões, elevado a 1,8 m para eficiência e segurança. **Telhado Jovem:** Com apenas cerca de 5 anos, proporcionando tranquilidade por anos a fio. **POTENCIAL DE RENDA IMBATÍVEL:** **À Beira da Água e Doca:** Vista deslumbrante com amplo espaço de docagem para clientes—além do incrível potencial para renda adicional de aluguel de docas. **Suíte do Superior:** Um enorme segundo andar com 3 grandes cômodos, 1 cômodo menor e um banheiro. Atualmente utilizado como espaço de escritório, oferece um grande potencial para receita adicional de aluguel. **NOTA DE INVESTIMENTO – O ESTACIONAMENTO (Listagem Separada):** Esta propriedade inclui um enorme estacionamento, atualmente disponível como uma **listagem separada**. Este lote é uma potência de utilidade e renda adicional, apresentando um **edifício de tamanho apropriado** no local com: * Renda Residencial:** Um espaçoso **apartamento de 2 quartos** localizado no andar de cima. * Garagem & Centro de Utilidades:** A garagem do andar de baixo está totalmente otimizada com uma **lavanderia**, uma **geladeira walk-in extra grande** para refrigeração de backup e uma **sala de armazenamento extra**. Isso não é apenas um negócio; é um legado. Com uma localização incomparável e uma reputação que se estende por um século, esta propriedade única está pronta para seu próximo capítulo de sucesso. **Não deixe esta oportunidade lendária navegar para longe!** ** Veja o NÚMERO MLS. 958627 274 woodcleft ave para o lote.
MLS #
958513
Impostos (por ano)
$17,206
Tipo de combustível
Gás natural
Tipo de aquecimento
Elétrico
Trem
1.7 milhas: "Freeport"
2.1 milhas: "Baldwin"
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
POSSE UMA PARTE DA HISTÓRIA DE LONG ISLAND: O RESTAURANTE À BEIRA-MAR DEFINITIVO! Pela primeira vez em gerações, um icônico **restaurante de Freeport** está à venda! Há 98 anos, este lendário estabelecimento tem sido o coração da comunidade, ostentando quase um século de sucesso comprovado. Seja você um chef visionário, um operador experiente ou um investidor astuto, esta é uma oportunidade "única na vida" de possuir uma verdadeira **propriedade histórica de troféu em Long Island.** **O PRINCIPAL ESTABELECIMENTO:** **Capacidade Massiva:** Receba as multidões com assentos para 150 pessoas no interior e uma varanda ao ar livre expansiva e deslumbrante que acomoda facilmente mais 150 convidados. **Sonho do Chef:** Uma enorme cozinha comercial principal totalmente equipada MAIS uma cozinha secundária de lanchonete para eficiência em alto volume. **Tríplos Espíritos:** Três bares de serviço completo estrategicamente localizados para maximizar o atendimento e a atmosfera. **MELHORIAS RECENTES:** **Nova Varanda Traseira:** Totalmente reconstruída com novas estacas (2025). **Novo Piso de Epóxi na Cozinha:** Acabamento de alta durabilidade instalado em 2023. **Sistema de Água Quente Atualizado:** Novo aquecedor de água quente de 100 galões, elevado a 1,8 m para eficiência e segurança. **Telhado Jovem:** Com apenas cerca de 5 anos, proporcionando tranquilidade por anos a fio. **POTENCIAL DE RENDA IMBATÍVEL:** **À Beira da Água e Doca:** Vista deslumbrante com amplo espaço de docagem para clientes—além do incrível potencial para renda adicional de aluguel de docas. **Suíte do Superior:** Um enorme segundo andar com 3 grandes cômodos, 1 cômodo menor e um banheiro. Atualmente utilizado como espaço de escritório, oferece um grande potencial para receita adicional de aluguel. **NOTA DE INVESTIMENTO – O ESTACIONAMENTO (Listagem Separada):** Esta propriedade inclui um enorme estacionamento, atualmente disponível como uma **listagem separada**. Este lote é uma potência de utilidade e renda adicional, apresentando um **edifício de tamanho apropriado** no local com: * Renda Residencial:** Um espaçoso **apartamento de 2 quartos** localizado no andar de cima. * Garagem & Centro de Utilidades:** A garagem do andar de baixo está totalmente otimizada com uma **lavanderia**, uma **geladeira walk-in extra grande** para refrigeração de backup e uma **sala de armazenamento extra**. Isso não é apenas um negócio; é um legado. Com uma localização incomparável e uma reputação que se estende por um século, esta propriedade única está pronta para seu próximo capítulo de sucesso. **Não deixe esta oportunidade lendária navegar para longe!** ** Veja o NÚMERO MLS. 958627 274 woodcleft ave para o lote.
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