$1,695,000 - 333 E 91ST Street #27A, Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20070580

Property Description « Portuguese »

De forma única, o Azure é o produto de uma colaboração com a Cidade de Nova York que resultou na criação de uma escola pública, parte de um modelo que a cidade está motivada a ver ter sucesso. Como resultado, o contrato de locação do terreno foi recentemente renegociado para uma estrutura transparente e previsível, projetada para proporcionar clareza de longo prazo em relação aos custos futuros. Muito semelhante à estrutura do Battery Park City, o edifício também apresenta vantagens fiscais não associadas normalmente à propriedade de locação de terrenos privados.

Essa mudança cria um momento raro no tempo: a oportunidade de adquirir uma casa de luxo com luz excepcional, vistas, armazenamento e escala, combinada com preços muito acessíveis e uma estrutura de custo mensal mais previsível para o futuro previsível.

Com 169 metros quadrados, esta residência de três quartos e três banheiros oferece uma escala excepcional, tetos de 3 metros e janelas do chão ao teto emoldurando uma rara visão aberta que abrange o East River e o horizonte da cidade.

Uma sala de estar e jantar estilo loft fluem perfeitamente de uma cozinha aberta para chef equipada com eletrodomésticos profissionais da Viking e Bosch, uma disposição ideal para o dia a dia e entretenimento sem esforço. A suíte principal é excepcionalmente espaçosa, apresentando um closet walk-in oversized e um banheiro de qualidade de spa revestido em mármores Blue de Savoie e Stellar White. Dois quartos adicionais incluem cada um banheiros privativos acabados em porcelanato Zebrano Bianco e banheiras de imersão Zuma.

Armazenamento embutido personalizado e California Closets por todo o espaço, uma lavadora/secadora Bosch em casa e uma unidade de armazenamento privada incluída na venda oferecem o tipo de praticidade que está se tornando cada vez mais difícil de encontrar em Manhattan.

O serviço no Azure inclui um porteiro 24 horas, armazenamento para itens frios e um gerente residente. As comodidades abrangem dois terraços ajardinados, um centro de fitness de última geração aberto 24 horas, lounge para residentes, sala de jogos com Wi-Fi, sala de bicicletas, sala de conferências/jantar com cozinha adjacente e um extraordinário sala de recreação infantil de 139 metros quadrados.

ID #‎	RLS20070580
Detalhes da propriedade	Azure 3 quarto, 3 banheiro, máquina de lavar, secadora, interior: 1818 ft2, 169m2 (DOM): 30 days
Ano de construção	2007
Taxas de manutenção	$8,529
Metrô	6 minutos: Q
	8 minutos: 6
	9 minutos: 4, 5

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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