$2,880,000 - 1254 Southern Boulevard, Bronx, NY 10459｜MLS # 959124

Property Description « Portuguese »

1254 Southern Blvd apresenta uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial autônomo em esquina com alta visibilidade no Bronx. O edifício de alvenaria de 5.000 SF, situado em um lote de 5.000 SF, está totalmente alugado para uma lavanderia de inquilino único de longo prazo sob um novo contrato de 15 anos que começa em abril de 2024.
A propriedade se beneficia de excelente exposição sob uma linha de metrô elevada, forte tráfego de pedestres e uma área comercial e residencial densa, tornando-se um ativo comercial de bairro fundamental com demanda estável.
Zoned R7-1 / C1-4, o ativo oferece estabilidade de investimento a longo prazo com potencial de valorização futura, e é bem adequado para investidores que buscam fluxo de caixa previsível com mínima gestão.
Oferecido a uma taxa de capitalização de 4,1%.

MLS #‎	959124
Ano de construção	1924
Impostos (por ano)	$40,264
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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