$3,250,000 - 46-15 48th Avenue, Woodside, NY 11377｜MLS # 959398

Property Description « Portuguese »

Disponível para venda está um prédio de uso misto bem mantido localizado na 46-15 48th Avenue em Woodside, Queens. A propriedade consiste em cinco apartamentos residenciais mais uma loja de varejo no térreo, proporcionando um perfil de renda estável com potencial de valorização a longo prazo. Posicionado em uma quadra residencial com acesso conveniente ao transporte, compras e principais vias, este ativo é bem adequado para investidores que buscam uma propriedade de uso misto com baixa gestão e pronta para uso em um submercado forte de Queens. A propriedade é classificada como 2B para fins fiscais (classe fiscal protegida).

As unidades residenciais foram renovadas com acabamentos modernos que atraem os inquilinos de hoje, melhorando a durabilidade e a retenção de inquilinos. A combinação de apartamentos reformados e varejo no nível da rua cria uma renda diversificada enquanto se beneficia da demanda consistente em Woodside, uma área conhecida por sua proximidade com Long Island City, Sunnyside e Midtown Manhattan.

Características das Unidades de Apartamento Renovadas

• Pisos de madeira engenheirada.
• Iluminação embutida em todo o local.
• Bancadas de quartzo.
• Eletrodomésticos com painéis novos.
• Armários de cozinha personalizados.
• Banheiros de luxo com azulejos cerâmicos.
• Sistemas de HVAC split silenciosos.

*O status da regulamentação de aluguel das unidades neste prédio não foi verificado pelo vendedor. Compradores em potencial são aconselhados a realizar sua própria diligência e consultar profissionais adequados.

Vendas Comerciais em Destaque.

MLS #‎	959398
Ano de construção	1928
Impostos (por ano)	$17,249
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Parcial
Ônibus	1 minutos: B24, Q39
	5 minutos: Q32, Q60
	6 minutos: Q104, Q67
Metrô	5 minutos: 7
Trem	0.9 milhas: "Woodside"
	1.5 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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