$999,000 - 679 E 221st Street, Bronx, NY 10467｜ID # 961003

Property Description « Portuguese »

Apresentando uma Impressionante Nova Construção de Casa com Dois Unidades em Williamsbridge.

Descubra esta excepcional residência recém-construída com duas unidades localizada no altamente cobiçado bairro de Williamsbridge, no Bronx. Com um total de 2.320 pés quadrados, esta propriedade apresenta um design moderno, layouts funcionais e uma combinação perfeita de conforto e conveniência—ideal tanto para usuários finais quanto para investidores.

Cada unidade possui um espaçoso layout de 3 quartos e 2 banheiros, cuidadosamente projetado para oferecer amplo espaço de viver, abundante luz natural e acabamentos contemporâneos ao longo de todo o imóvel. Se você optar por ocupar uma unidade e alugar a outra, ou maximizar a renda de aluguel com ambas, esta propriedade oferece uma flexibilidade excepcional e um valor a longo prazo.

A casa também inclui um porão totalmente acabado, perfeito para uso recreativo, armazenamento ou personalização futura para atender às suas necessidades. Uma garagem privada aumenta o apelo, oferecendo estacionamento conveniente fora da rua—uma comodidade cada vez mais rara e desejável nesta área.

Localizada em um dos bairros mais charmosos e vibrantes do Bronx, a propriedade está a apenas alguns momentos de lojas locais, parques, transporte e a acolhedora atmosfera comunitária de Williamsbridge. Esta é uma oportunidade incrível de possuir uma residência nova e pronta para morar em uma localização privilegiada.

Renda de Aluguel e Potencial de Investimento -

Esta propriedade apresenta uma forte oportunidade de renda com valores de aluguel estimados entre aproximadamente $3.200 e $3.600 por unidade, oferecendo o potencial de gerar até $6.600 por mês em renda bruta de aluguel.

Os compradores de casas podem aproveitar uma oportunidade de "house-hack" vivendo em uma unidade enquanto alugam a outra, compensando significativamente os custos mensais de propriedade enquanto constroem patrimônio a longo prazo. Os investidores também podem optar por alugar ambas as unidades para maximizar o fluxo de caixa.

A WW Realty oferece serviços completos de colocação e gerenciamento de aluguel após a compra, ajudando você a garantir inquilinos qualificados e começar a gerar renda com facilidade.

Uma oportunidade rara de combinar o luxo de viver, a geração de renda e o suporte profissional de aluguel—tudo em uma propriedade excepcional em Williamsbridge.

ID #‎	961003
Detalhes da propriedade	2 família, 7 quarto, 3 banheiro, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.07 acres (DOM): 22 days
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$7,132
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Tipo de aquecimento	Aquecimento radiante (chão/parede)
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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