$850,000 - 9024 Avenue L, Brooklyn, NY 11236｜ID # 961033

Property Description « Portuguese »

Elegante casa de dois unidades no coração de Canarsie.

Descubra o potencial desta residência de duas unidades bem conservada, idealmente situada no desejado bairro de Canarsie, no Brooklyn. Com um lote de 1.500 pés quadrados, esta propriedade oferece uma oportunidade rara tanto para proprietários quanto para investidores em busca de conforto, conveniência e valor a longo prazo.

A casa possui duas unidades espaçosas, cada uma projetada para oferecer arranjos de vida práticos enquanto maximiza espaço e funcionalidade. Um porão totalmente acabado adiciona ainda mais versatilidade — ideal para recreação, armazenamento ou necessidades de moradia estendida.

Atualmente totalmente ocupada, a propriedade apresenta uma oportunidade imediata de geração de renda para o comprador perspicaz. 9024 Avenue L é perfeita para aqueles que buscam uma residência espaçosa e bem localizada que oferece conforto e potencial de investimento em uma das comunidades mais estabelecidas do Brooklyn. Com proximidade a escolas, compras e transporte público, esta propriedade é uma excelente opção para usuários finais e investidores que procuram expandir seu portfólio.

Potencial de Renda e Investimento -

Com base nas tendências de aluguel atuais em Canarsie, unidades semelhantes na área estão alcançando aproximadamente $2.500–$2.800 por mês por unidade, criando uma potencial receita bruta de aluguel de $60.000–$67.000 anualmente.

Essa configuração permite que um comprador viva confortavelmente em uma unidade enquanto aluga a outra para compensar significativamente as despesas da hipoteca — ou alugue ambas as unidades para um forte potencial de fluxo de caixa.

Serviços de Aluguel Disponíveis - Nossa equipe oferece serviços completos de aluguel após a compra, facilitando para os compradores a transição sem problemas para a propriedade enquanto gera renda. Seja você um usuário final ou um investidor, esta casa permite que você construa capital, viva confortavelmente e lucre ao mesmo tempo.

ID #‎	961033
Detalhes da propriedade	2 família, 5 quarto, 2 banheiro, ar-condicionado, exterior: 0.04 acres (DOM): 22 days
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$5,328
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: B17
	3 minutos: B103, BM2
	6 minutos: B42
	9 minutos: B6, B82
Trem	2.8 milhas: "East New York"
	3.9 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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