$1,750,000 - 119 Fern Hill Road, Ghent, NY 12075｜ID # 961602

Property Description « Portuguese »

Esplendidamente renovada e oferecida pela primeira vez desde sua transformação completa, esta excepcional residência à beira do lago Maiden está localizada na altamente desejada comunidade de Fern Hill e oferece um design refinado, privacidade e uma convivência interna e externa sem esforço. A casa é revestida com tábuas de cedro natural, conferindo um caráter atemporal enquanto se funde perfeitamente com a paisagem ao redor. O lago Maiden é um lago compartilhado, mantido pela associação de moradores de Fern Hill, com acesso privado para banho. Situada em uma tranquila estrada rural, nos arredores do vilarejo de Hawthorne Valley, a propriedade está a minutos de Great Barrington, Massachusetts, próxima a respeitadas escolas particulares, e oferece acesso conveniente à Taconic Parkway e ao Aeroporto Internacional de Albany, permitindo fácil deslocamento de Nova York, Boston e Connecticut. A casa, cuidadosamente projetada, possui várias suítes de quartos privativos, tetos altos e amplos espaços de convivência iluminados. Os acabamentos internos destacam materiais naturais excepcionais e artesanato, incluindo piso em carvalho branco nas principais áreas de estar, armários de cerejeira, bancadas de cozinha em ardósia, escadas em carvalho francês e uma escada personalizada com um único suporte, uma viga de aço preto, corrimão de aço preto e um corrimão de carvalho branco. As suítes de quartos apresentam piso em bordo, enquanto o loft, escritório ou estúdio no andar superior contém piso de pinho de tábuas largas. Painéis de madeira personalizados e um armário de linho dedicado servem ao corredor das suítes de quarto. A área de estar principal aberta centra-se em uma cozinha de chef bem equipada, com uma ilha de jantar oversized e espaço adicional para refeições. Eletrodomésticos em aço inoxidável de primeira linha incluem forno de parede Bosch, cooktop a gás Thermador, geladeira Fisher & Paykel, lava-louças KitchenAid e coifa Zephyr. Os banheiros apresentam azulejos brancos de metrô, bancadas de pia em mármore, chuveiros e torneiras para chuveiro de mão, e piso em porcelanato com textura de madeira. A casa é preenchida com luz e conforto através de janelas e portas com três camadas Marvin, com cortinas embutidas, claraboias automatizadas e capas térmicas para claraboias. Ventiladores de teto, cortinas térmicas isoladas e claraboias operadas por controle remoto aumentam a eficiência energética e a circulação de ar. Múltiplas áreas dedicadas para escritório em casa suportam a flexibilidade da vida moderna. O conforto durante todo o ano é proporcionado por um sistema de bomba de calor energeticamente eficiente, com aquecimento e resfriamento, pisos aquecidos radiante nas principais áreas de estar e no banheiro principal, e uma fornalha a gás separada servindo a parte traseira da casa. Um gerador de backup para toda a casa proporciona maior tranquilidade. Upgrades adicionais incluem isolamento de alta eficiência, sistemas de encanamento e elétricos totalmente atualizados, um serviço elétrico de 400 ampères e tomadas de ethernet. Uma lareira a gás acrescenta calor ao espaço de convivência principal. A lavanderia inclui armários de cerejeira e unidades de lava-seca Bosch empilháveis. O hall de entrada possui um piso de tijolo, banco em pedra azul, vigas de madeira antigas, um radiador europeu Buderus, janelas e claraboias abundantes, e amplo espaço de armazenamento. Os jardins paisagísticos incluem jardins perenes, calçadas em pedra azul, calhas e tubos de drenagem de cobre, cercas seletivas adequadas para pequenos animais ou galinhas, e jardins elevados cercados. Um encantador celeiro inclui uma sauna de luxo para três a quatro pessoas com um controlador Amerec SaunaLogic e aquecedor da série Laava. A convivência ao ar livre é excepcional, com um grande deck de madeira de nogueira brasileira em volta, um gazebo espaçoso com vistas deslumbrantes do lago, um deck adicional com vista para a água e um píer. Destinos culturais como as galerias de Hudson, Art Omi, Tanglewood e Jacob's Pillow estão nas proximidades, assim como estações de esqui como Catamount, Jiminy Peak e Butternut. E o melhor de tudo, a Hawthorne Valley Waldorf School e a renomada Hawthorne Valley Farm Store—oferecendo alimentos locais, orgânicos e biodinâmicos da mais alta qualidade—estão a poucos momentos a pé ou de bicicleta.

ID #‎	961602
Detalhes da propriedade	3 quarto, 3 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 4.6 acres, interior: 2574 ft2, 239m2 (DOM): 22 days
Ano de construção	1981
Taxas de manutenção	$400
Impostos (por ano)	$18,242
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Água quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Parcial

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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