$1,389,000 - 628 Shore Road, Lindenhurst, NY 11757｜MLS # 961789

Property Description « Portuguese »

Oportunidade rara de adquirir um conjunto de 1/2 acre, duas parcelas sendo vendidas juntas. (620 e 628 Shore Rd). O terreno 628 Shore Rd está vago e o 620 Shore Rd está atualmente melhorado com uma oficina mecânica / armazém gerando renda, com um inquilino pagando $8.000/mês. A Vila indicou apoio para um mínimo de 8 unidades de habitação para idosos, 2 quartos e 1,5 banheiros, aproximadamente 1.500 pés quadrados cada. A estratégia de conceito de construção elevada já foi contemplada (pilotis/helicoidais com garagens sob unidades, estilo de construção costeira pós-Sandy). Com um fluxo de caixa de $8.000/mês do inquilino existente da oficina/armazém, isso dá ao desenvolvedor a capacidade de arrecadar renda enquanto as aprovações e a devida diligência ambiental são concluídas.

MLS #‎	961789
Detalhes da propriedade	exterior: 0.24 acres (DOM): 20 days
Impostos (por ano)	$4,759
Trem	0.9 milhas: "Lindenhurst"
	1.7 milhas: "Copiague"

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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