$1,099,000 - 3964 Duryea Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 962759

Property Description « Portuguese »

Apresentando 3964 Duryea Avenue, uma nova construção de residência em duas unidades localizada em uma rua tranquila, arborizada, na seção altamente desejável de Wakefield, no Bronx. Esta residência pronta para morar oferece seis quartos e três banheiros completos no total, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para ocupantes quanto para investidores.

A unidade do primeiro andar inclui dois quartos bem proporcionados e um banheiro completo, tornando-a ideal para renda de aluguel ou arranjos de moradia adicionais. A unidade superior é um duplex espaçoso e iluminado, com quatro quartos e dois banheiros completos em dois níveis, proporcionando acomodações generosas para uma configuração de moradia maior. Ambas as unidades foram cuidadosamente atualizadas com novos pisos de madeira, cozinhas modernas equipadas com eletrodomésticos de aço inoxidável, elegantes armários brancos e bancadas de granito. Os banheiros apresentam azulejos contemporâneos e acessórios, dando a toda a propriedade uma sensação polida e moderna.

Cada unidade possui um medidor separado, e todos os sistemas principais—elétrico, hidráulico e de aquecimento—foram recentemente atualizados para confiabilidade e tranquilidade a longo prazo. Características adicionais incluem uma garagem privada para estacionamento conveniente fora da rua e um quintal cercado adequado para desfrute ao ar livre ou jardinagem. Convenientemente localizado perto de transporte público, escolas, compras e principais rodovias, esta propriedade oferece fácil acesso ao melhor do Bronx.

Potencial de Investimento e Aluguel -

Seja você planeja residir em uma unidade enquanto aluga a outra ou expandir seu portfólio de investimentos, 3964 Duryea Avenue apresenta uma oportunidade de alto valor. Com o mercado local em tendência de alta, esta propriedade oferece um potencial de lucro significativo:

Renda Mensal Projetada (Unidade 1): $2,800 – $3,100.

Renda Mensal Projetada (Unidade 2): $4,500 – $5,000.

Renda Bruta Total Potencial: Até $8,100/mês.

Para garantir que seu investimento seja bem-sucedido desde o primeiro dia, nossa equipe também oferece serviços completos de locação e colocação de inquilinos após a compra, ajudando você a fazer a transição de forma fluida do fechamento para o fluxo de caixa.

ID #‎	962759
Detalhes da propriedade	2 família, 6 quarto, 3 banheiro (DOM): 16 days
Ano de construção	2024
Impostos (por ano)	$7,791
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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