$1,099,000 - 3968 Duryea Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 962761

Property Description « Portuguese »

3968 Duryea Avenue é uma propriedade de nova construção com duas unidades situada em uma rua tranquila, arborizada, na desejável seção de Wakefield, no Bronx. Esta residência pronta para morar oferece um total de seis quartos e três banheiros completos, tornando-se uma opção atraente tanto para usuários finais quanto para investidores.

A unidade superior é um duplex espaçoso e iluminado que oferece quatro quartos e dois banheiros completos em dois níveis, assegurando muito espaço para uma configuração de vida maior. A unidade do primeiro andar apresenta dois quartos amplos e um banheiro completo, proporcionando uma excelente oportunidade para rendimento de aluguel ou arranjos de habitação adicionais.

Ambas as unidades foram totalmente atualizadas com novos pisos de madeira, cozinhas modernas equipadas com eletrodomésticos de aço inoxidável, armários brancos elegantes e bancadas de granito. Os banheiros exibem azulejos estilosos e acessórios contemporâneos, criando uma estética moderna e consistente em toda a propriedade. Cada unidade possui medidores separados, e todos os sistemas principais — incluindo eletricidade, encanamento e aquecimento — foram recém-atualizados para conforto e tranquilidade a longo prazo.

Destaques adicionais incluem uma vaga de estacionamento privativa para conveniência de estacionamento fora da rua e um quintal cercado com espaço para lazer ao ar livre ou jardinagem. Idealmente localizado perto de transporte público, escolas, comércio e principais rodovias, esta propriedade oferece conveniência e acessibilidade excepcionais.

Potencial de Renda e Investimento -

Com suas atualizações modernas e layout flexível, 3968 Duryea Avenue se destaca como uma oportunidade única de viver em uma casa de luxo enquanto gera um lucro significativo.

Renda de Aluguel Estimada (Mercado de Wakefield):

Unidade 1 (2 quartos/1 banheiro): $2,800 – $3,100 por mês.

Unidade 2 (Duplex de 4 quartos/2 banheiros): $4,500 – $5,200 por mês.

Potencial Combinado: $7,300 – $8,300 por mês.

Para garantir que seu investimento seja bem-sucedido desde o primeiro dia, nossa equipe também oferece serviços completos de aluguel e colocação de inquilinos após a compra, ajudando você a fazer a transição de maneira tranquila do fechamento ao fluxo de caixa.

ID #‎	962761
Detalhes da propriedade	2 família, 6 quarto, 3 banheiro (DOM): 16 days
Ano de construção	2024
Impostos (por ano)	$7,791
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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