$2,300,000 - 352 New York Avenue, Crown Heights, NY 11213｜ID # RLS20069595

Property Description « Portuguese »

Em um bloco pitoresco e uniforme, logo ao lado do Eastern Parkway Greenway, esta clássica casa de pedras calcárias com frente em formato de barril se destaca como uma rara combinação de artesanato preservado e potencial futuro. Situada em um lote de 20’ × 100’ com um jardim da frente elevado, esta townhouse de dois familiares de 20’ × 52’ oferece escala, substância e alma—exatamente o que os compradores de hoje desejam.

Dentro, detalhes arquitetônicos originais se desenrolam quarto a quarto: pisos de madeira com aplicação manual, ricos molduras de madeira, tetos decorados, portas de correr e colunas elegantes que definem espaços de viver e jantar graciosos. Um duto de comida iluminado por um céu, tetos de lata, embutidos e uma bela pia e banheira de porcelana preservadas falam sobre a linhagem da casa desde o início do século. A luz do sol filtra através de janelas de bay e diversos claraboias, realçando o calor do espaço em todo o ambiente.

A disposição oferece flexibilidade e fluxo, com seis quartos e três banheiros completos, generosos closets, salas de jantar separadas, duas lavanderias e uma extensão no primeiro andar que expande a vida cotidiana. Um porão inglês acabado com entrada separada proporciona uma suíte para hóspedes versátil—ideal para família extensa, home office ou recreação.

A vida ao ar livre é igualmente convidativa. O jardim da frente elevado tem apelo visual. O quintal paisagístico apresenta corredores floridos e espaço de jardim, complementados por um deck no segundo andar conectado ao quarto principal, criando um retiro privado no coração do Brooklyn.

Para visionários e buscadores de valor, a propriedade oferece uma oportunidade atraente: aproximadamente 2.660 pés quadrados de FAR não utilizado, oferecendo a chance de expandir de forma pensativa, adicionar um consultório médico, reconfigurar ou aprimorar—honrando ao mesmo tempo o caráter histórico da casa.

Seja preservada, reinventada ou elevada a uma obra-prima moderna, 352 New York Avenue entrega arquitetura atemporal, proporções generosas e valorização a longo prazo em um dos blocos mais bonitos de Crown Heights.

Um verdadeiro clássico do Brooklyn—pronto para seu próximo capítulo.

ID #‎	RLS20069595
Detalhes da propriedade	6 quarto, 3 banheiro, máquina de lavar, secadora, interior: 3381 ft2, 314m2 (DOM): 40 days
Ano de construção	1901
Impostos (por ano)	$7,200
Ônibus	0 minutos: B44
	3 minutos: B43
	5 minutos: B44+, B45
	6 minutos: B49
Metrô	3 minutos: 2, 5
	4 minutos: 3
Trem	0.7 milhas: "Nostrand Avenue"
	1.8 milhas: "Atlantic Terminal"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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