$1,400,000 - 62 Lafayette Avenue, Suffern, NY 10901｜ID # 962819

Property Description « Portuguese »

Oportunidade comercial em esquina prime em 62 Lafayette. Antigo edifício bancário em aproximadamente 0,24 acres, oferecendo visibilidade, acesso e versatilidade excepcionais.

Aproximadamente 3.000 pés quadrados de espaço aberto no primeiro andar, além de um porão completo de 2.500 pés quadrados. A infraestrutura existente de drive-thru adiciona valor e flexibilidade significativos.

Ideal para escritório, banco, medicina, varejo, showroom, restaurante com potencial para assentos externos ou outros usos permitidos, incluindo varejo especializado. O layout permite a conversão potencial em aproximadamente 5.000+ pés quadrados de espaço para escritório. Potencial para expansão vertical sujeito a aprovações municipais.

Localização estratégica a aproximadamente 5 minutos da NYS Thruway, 1 a 2 minutos da Rota 202 e cerca de 2 minutos do NJ Transit. Cercado por negócios estabelecidos, incluindo o Dunkin' ao lado, criando um fluxo intenso de tráfego e exposição diária significativa.

Oportunidade excepcional para usuários proprietários ou investidores que buscam uma propriedade altamente adaptável com potencial de valorização a longo prazo em uma área em crescimento.

ID #‎	962819
Impostos (por ano)	$24,059
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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