$265,000 - 169 Chambers Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 962368
Property Description « Portuguese »
Oportunidade de Desenvolvimento Aprovada para Duas Famílias no Distrito Histórico do Leste de Newburgh. Esta é a oportunidade que investidores e construtores sérios aguardam. Esta casa tem um telhado novíssimo, uma sólida propriedade de duas famílias localizada no altamente desejável Distrito Histórico do Leste, agora oferecida com a aprovação do conselho de zoneamento já garantida para uma casa de duas famílias projetada de forma pensada — cada unidade com 3 quartos e 2 banheiros completos. Os projetos aprovados estão incluídos (um valor de $5.000), o que significa que você pode avançar imediatamente. Economize mais de $15.000 em custos de zoneamento e elimine mais de 3 meses de tempo de aprovação — uma grande vantagem competitiva no mercado atual, onde o tempo realmente é dinheiro. O próprio edifício apresenta uma estrutura forte e elementos arquitetônicos clássicos, incluindo proporções generosas das salas, portas de vidro bisotado e uma bela escadaria original. Seja você optar por restaurar o charme existente ou executar os planos aprovados para um layout modernizado de duas famílias, esta propriedade oferece flexibilidade respaldada por aprovações já em vigor. Localizada no Distrito Histórico do Leste, a casa também pode se qualificar para incentivos financeiros valiosos, incluindo possíveis isenções fiscais 444a, créditos fiscais históricos SHPO e rebates disponíveis para HVAC — criando um potencial adicional para o comprador certo. Perfeito para desenvolvedores, construtores ou ocupantes proprietários que buscam um caminho simplificado para a construção, esta é uma rara oportunidade de economia de tempo e custo com todas as principais aprovações concluídas. Traga sua visão. Evite os atrasos. Comece a construir.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Oportunidade de Desenvolvimento Aprovada para Duas Famílias no Distrito Histórico do Leste de Newburgh. Esta é a oportunidade que investidores e construtores sérios aguardam. Esta casa tem um telhado novíssimo, uma sólida propriedade de duas famílias localizada no altamente desejável Distrito Histórico do Leste, agora oferecida com a aprovação do conselho de zoneamento já garantida para uma casa de duas famílias projetada de forma pensada — cada unidade com 3 quartos e 2 banheiros completos. Os projetos aprovados estão incluídos (um valor de $5.000), o que significa que você pode avançar imediatamente. Economize mais de $15.000 em custos de zoneamento e elimine mais de 3 meses de tempo de aprovação — uma grande vantagem competitiva no mercado atual, onde o tempo realmente é dinheiro. O próprio edifício apresenta uma estrutura forte e elementos arquitetônicos clássicos, incluindo proporções generosas das salas, portas de vidro bisotado e uma bela escadaria original. Seja você optar por restaurar o charme existente ou executar os planos aprovados para um layout modernizado de duas famílias, esta propriedade oferece flexibilidade respaldada por aprovações já em vigor. Localizada no Distrito Histórico do Leste, a casa também pode se qualificar para incentivos financeiros valiosos, incluindo possíveis isenções fiscais 444a, créditos fiscais históricos SHPO e rebates disponíveis para HVAC — criando um potencial adicional para o comprador certo. Perfeito para desenvolvedores, construtores ou ocupantes proprietários que buscam um caminho simplificado para a construção, esta é uma rara oportunidade de economia de tempo e custo com todas as principais aprovações concluídas. Traga sua visão. Evite os atrasos. Comece a construir.
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