$4,599,000 - 39-04 Skillman Avenue, Sunnyside, NY 11104｜MLS # 963735

Property Description « Portuguese »

Propriedade Comercial de Esquina Geradora de Renda em Sunnyside!

Lote comercial prime com um posto de gasolina alugado, incluindo uma loja de conveniência e uma oficina de reparo de transmissão alugada separadamente. Esta propriedade de esquina oferece fluxo de caixa imediato com potencial de longo prazo para investidores e desenvolvedores.

Forte frente de rua, excelente visibilidade e tráfego constante suportam operações contínuas. Este é um ativo ideal para compradores que buscam uma renda estável hoje, com potencial de reurbanização ou valorização no futuro.

Edifício: 90 x 58 pés
Lote: 100 x 90 pés
Zonamento: M1-4
FAR: 0,36; FAR Máx: 2
Área máxima edificável: 18.000 pés quadrados
Quadra/Lote: 0187/19

Oferecido como uma venda "no estado em que se encontra". Informações financeiras estão disponíveis mediante solicitação.

Esta é uma Oportunidade Rara!

MLS #‎	963735
Ano de construção	1997
Impostos (por ano)	$77,790
Ônibus	4 minutos: Q32, Q60
	7 minutos: Q101
	9 minutos: B24, Q104
	10 minutos: Q39, Q66
Metrô	5 minutos: 7
	8 minutos: M, R
Trem	1.2 milhas: "Woodside"
	1.2 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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