$1,348,000 - 9612 34th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 964182
Property Description « Portuguese »
Raramente uma residência geminada de duas famílias, com essa escala e versatilidade, fica disponível no coração de North Corona. Situada em um generoso lote de 25x100, este expansivo edifício de 20x54 oferece aproximadamente 2.348 pés quadrados de espaço habitável, proporcionando uma oportunidade única para um investidor experiente ou um usuário final em busca de uma residência principal de alto rendimento. Para o comprador que deseja viver em uma unidade enquanto aluga a outra, esta propriedade serve como um ideal "auxiliar de hipoteca", onde a significativa renda de aluguel de uma unidade de cinco quartos ou de quatro quartos pode compensar substancialmente os custos mensais.
A residência do primeiro andar é um amplo apartamento de cinco quartos, com uma sala de estar acolhedora, um banheiro completo e uma cozinha funcional. Esta unidade oferece acesso direto ao quintal privado — perfeito para entretenimento ao ar livre — e a um porão totalmente acabado que inclui um banheiro adicional para maior conveniência. O apartamento do segundo andar é igualmente impressionante, oferecendo um layout iluminado e arejado com quatro quartos, uma sala de estar dedicada, um banheiro completo e uma cozinha privativa. Como a casa é totalmente independente, cada cômodo se beneficia de luz natural e maior privacidade em comparação com casas geminadas típicas, uma característica que impulsiona aluguéis premium no mercado atual.
Financeiramente, a propriedade continua gerenciável com impostos imobiliários anuais de $8.041. Os investidores irão apreciar a alta contagem de quartos e a forte demanda por aluguéis nesta área rica em transporte de Queens. A localização é um sonho para os commuters, oferecendo acesso rápido ao trem 7 na Junction Boulevard para um trajeto direto até Manhattan. Os residentes irão desfrutar de estar a poucos minutos da recreação de classe mundial do Flushing Meadows Corona Park, Citi Field, e as diversas opções culinárias e de compras ao longo da Northern Boulevard e da Roosevelt Avenue.
Com sua vasta área e localização privilegiada perto de grandes pontos de transporte e do Aeroporto LaGuardia, 96-12 34th Avenue representa um excelente imóvel em Queens com imenso potencial de valorização.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Raramente uma residência geminada de duas famílias, com essa escala e versatilidade, fica disponível no coração de North Corona. Situada em um generoso lote de 25x100, este expansivo edifício de 20x54 oferece aproximadamente 2.348 pés quadrados de espaço habitável, proporcionando uma oportunidade única para um investidor experiente ou um usuário final em busca de uma residência principal de alto rendimento. Para o comprador que deseja viver em uma unidade enquanto aluga a outra, esta propriedade serve como um ideal "auxiliar de hipoteca", onde a significativa renda de aluguel de uma unidade de cinco quartos ou de quatro quartos pode compensar substancialmente os custos mensais.
A residência do primeiro andar é um amplo apartamento de cinco quartos, com uma sala de estar acolhedora, um banheiro completo e uma cozinha funcional. Esta unidade oferece acesso direto ao quintal privado — perfeito para entretenimento ao ar livre — e a um porão totalmente acabado que inclui um banheiro adicional para maior conveniência. O apartamento do segundo andar é igualmente impressionante, oferecendo um layout iluminado e arejado com quatro quartos, uma sala de estar dedicada, um banheiro completo e uma cozinha privativa. Como a casa é totalmente independente, cada cômodo se beneficia de luz natural e maior privacidade em comparação com casas geminadas típicas, uma característica que impulsiona aluguéis premium no mercado atual.
Financeiramente, a propriedade continua gerenciável com impostos imobiliários anuais de $8.041. Os investidores irão apreciar a alta contagem de quartos e a forte demanda por aluguéis nesta área rica em transporte de Queens. A localização é um sonho para os commuters, oferecendo acesso rápido ao trem 7 na Junction Boulevard para um trajeto direto até Manhattan. Os residentes irão desfrutar de estar a poucos minutos da recreação de classe mundial do Flushing Meadows Corona Park, Citi Field, e as diversas opções culinárias e de compras ao longo da Northern Boulevard e da Roosevelt Avenue.
Com sua vasta área e localização privilegiada perto de grandes pontos de transporte e do Aeroporto LaGuardia, 96-12 34th Avenue representa um excelente imóvel em Queens com imenso potencial de valorização.
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