$1,400,000 - 445 1st Street #4, Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20072406

Property Description « Portuguese »

Skylit Park Slope Dois Quartos, Dois Banheiros com Direitos Privados ao Telhado.

Situado no topo de um íntimo townhouse de quatro unidades totalmente ocupado por proprietários, logo após a 7ª Avenida em Park Slope, este co-op iluminado pelo sol, com dois quartos e dois banheiros, oferece proporções arejadas, direitos privados ao telhado e atualizações modernas pensativas.

A casa é banhada por luz natural e tem belos pisos de madeira por toda parte. A sala de estar voltada para o sul possui três janelas grandes, vistas da copa das árvores e tetos com mais de 3 metros, criando um espaço principal de estar dramático e convidativo. Sistemas de mini-split em cada cômodo oferecem controle climático eficiente durante todo o ano.

Uma escadaria em espiral escultórica—integrada perfeitamente em estantes sob medida—leva a um canto superior iluminado que oferece um raro espaço extra altamente flexível. Ideal para um escritório em casa, área de música ou ateliê de pintura, este local brilhante também proporciona acesso direto aos direitos exclusivos do telhado do apartamento. O telhado está atualmente não desenvolvido e oferece excelente potencial para futuros momentos de lazer ao ar livre (sujeito à aprovação da diretoria). Do telhado, desfrute de vistas impressionantes que se estendem por Brooklyn até o One World Trade e a Estátua da Liberdade.

A ampla cozinha com área para refeições foi cuidadosamente renovada com extensas armários sob medida, generoso espaço de preparação e duas claraboias overhead que inundam o ambiente com luz natural. Ambos os quartos estão posicionados tranquilamente no lado norte e desfrutam de vistas pacíficas da copa das árvores. A suíte principal possui um banheiro privativo com pisos aquecidos, enquanto um segundo banheiro completo e máquina de lavar/secar dentro do apartamento adicionam conveniência ao dia a dia.

Outros destaques incluem quatro claraboias no total, excelente armazenamento por toda parte e uma sala de armazenamento privada no porão.

O edifício boutique é autogerido, amigável para animais de estimação e totalmente ocupado por proprietários—oferecendo um raro nível de comunidade e controle enquanto mantém os custos mensais acessíveis.

Perfeitamente posicionado logo após a vibrante 7ª Avenida, você está a momentos de favoritos do bairro, incluindo Il Leone, Vato, Lincoln Station, Pangat, Mariscos El Submarino e Noodle Lane, com os essenciais do dia a dia—loja de ferragens, farmácia e supermercado—convenientemente a apenas dois curtos quarteirões.

Uma oportunidade rara de possuir uma casa brilhante no último andar em um dos bairros mais amados de Brooklyn.

ID #‎	RLS20072406
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, lava-louças (DOM): 35 days
Ano de construção	1931
Taxas de manutenção	$1,266
Ônibus	1 minutos: B67, B69
	5 minutos: B63
	8 minutos: B41, B61
	9 minutos: B103
Metrô	8 minutos: F, G, 2, 3
	9 minutos: B, Q, R
Trem	0.8 milhas: "Atlantic Terminal"
	1.6 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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