$1,149,000 - 5618 Sylvan Avenue, Bronx, NY 10471｜ID # 964774

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a esta impressionante casa totalmente de tijolos, idealmente localizada no cobiçado bairro de North Riverdale, no Bronx. Situada em um terreno de 2.500 pés quadrados e oferecendo 1.656 pés quadrados de espaço habitável cuidadosamente projetado, esta residência combina artesanato atemporal com conforto e potencial moderno.

A casa conta com quatro quartos espaçosos e três banheiros muito bem conservados, proporcionando muito espaço para aqueles que apreciam espaço extra e versatilidade. O exterior sólido de tijolos melhora a atratividade da fachada, ao mesmo tempo em que oferece durabilidade prolongada e baixa manutenção. No interior, o layout é funcional e acolhedor, com um fluxo contínuo entre as áreas de estar que é bem adequado para o dia a dia e para receber.

Um porão totalmente acabado adiciona um espaço adicional valioso, ideal para uso como sala de recreação, escritório em casa, área para hóspedes ou espaço adicional de estar. A propriedade também inclui uma entrada privativa, proporcionando estacionamento seguro e conveniente fora da rua — uma comodidade altamente desejável no Bronx.

Situada em um dos bairros residenciais mais desejáveis e tranquilos de North Riverdale, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre um ambiente pacífico e suburbano, com proximidade a lojas, restaurantes, escolas, transporte público e parques nas proximidades. Se você está procurando uma residência principal ou um investimento de longo prazo, esta propriedade oferece qualidade, espaço e uma localização excepcional.

Renda de Aluguel e Potencial de Investimento -

Esta propriedade também oferece uma forte oportunidade de gerar renda de aluguel enquanto vive na casa. O porão totalmente acabado proporciona excelente potencial para uso de aluguel separado, com aluguéis de mercado estimados em aproximadamente $1.800–$2.200 por mês, ajudando a compensar as despesas mensais de habitação. Para investidores, toda a propriedade pode gerar uma estimativa de $4.800–$5.600 por mês em renda total de aluguel. Nossa equipe também oferece serviços completos de aluguel e colocação de inquilinos após a compra, ajudando você a fazer a transição de maneira tranquila do fechamento ao fluxo de caixa.

ID #‎	964774
Detalhes da propriedade	4 quarto, 3 banheiro, 1 lavabo, ar-condicionado, exterior: 0.06 acres, interior: 1656 ft2, 154m2 (DOM): 9 days
Ano de construção	1930
Impostos (por ano)	$9,421
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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