$825,000 - 1060 Midland Street, Uniondale, NY 11553｜MLS # 964866

Property Description « Portuguese »

Excelente oportunidade de investimento em Uniondale! Esta propriedade residencial de dois famílias, bem cuidada, está situada em um terreno de 6.000 pés quadrados e oferece aproximadamente 1.448 pés quadrados de espaço habitável. A casa combina caráter clássico com importantes atualizações modernas.
Cada unidade é ocupada separadamente, com inquilinos responsáveis pelo aquecimento e eletricidade; o proprietário fornece água quente.
Unidade do Primeiro Andar:
Apresenta 2 quartos e 1 banheiro completo. Atualmente alugada por $2100 em uma base mensal sem contrato escrito, oferecendo flexibilidade para uso futuro ou reestruturação do contrato.
Unidade do Segundo Andar:
Oferece 2 quartos e 1 banheiro completo. Ocupada por inquilino e atualmente alugada por $1750 com um contrato em vigor até 1º de agosto de 2026, proporcionando uma renda de aluguel estável.
A propriedade inclui um porão completamente inacabado que abriga uma caldeira a gás e dois aquecedores de água. Uma nova caldeira a gás foi instalada em 2019.
Atualizações e Características Exteriores:
Telhado completamente atualizado com telhas (2016), janelas e venezianas Andersen (2020), novos painéis de garagem (2023), garagem separada para dois carros e entrada privada que comporta até 6 carros para estacionamento fora da rua, dois depósitos no quintal traseiro.
Impostos Anuais:
Impostos Gerais de 2026: $2.968,17
Impostos Escolares de 2025/2026: $5.741,86
Visitações somente com hora marcada. Informações consideradas confiáveis, mas não garantidas. Os compradores são incentivados a verificar todas as informações de forma independente.

MLS #‎	964866
Detalhes da propriedade	2 família, 4 quarto, 2 banheiro, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.14 acres (DOM): 9 days
Ano de construção	1925
Impostos (por ano)	$8,710
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Tipo de garagem	Separado
Trem	1.8 milhas: "Hempstead"
	2.1 milhas: "Country Life Press"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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