$1,999,999 - 104-37 37th Road, Corona, NY 11368｜MLS # 965014
Property Description « Portuguese »
Excelente oportunidade de investimento no coração de Corona, Queens! Esta propriedade de 4 famílias, construída em 2004 e bem conservada, oferece aproximadamente 4.480 pés quadrados de área construída e uma renda de aluguel forte e estável.
A propriedade consiste em 4 unidades residenciais: • 1 unidade de dois quartos / 1 banheiro • 3 unidades de três quartos / 2 banheiros Além disso, o porão está totalmente acabado.
A renda total de aluguel ultrapassa $10.000 por mês. Todos os inquilinos são de longo prazo, estáveis e bem qualificados.
A propriedade vem com 6 anos restantes de isenção de impostos, reduzindo significativamente os custos de manutenção. Os inquilinos pagam sua própria eletricidade e gás; o proprietário é responsável apenas pela água e pelo imposto predial, mantendo as despesas operacionais baixas.
Localizada convenientemente a apenas 5 minutos a pé da estação de trem 7, oferecendo fácil acesso a Flushing e Manhattan. Perto de lojas, escolas e comodidades do bairro.
Este é um investimento pronto para uso — vendido com todos os inquilinos no local (pacote fechado, no estado atual). Sem vagas disponíveis. Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e valorização a longo prazo.
Uma rara oportunidade de alta renda em uma propriedade de 4 famílias em Corona — não perca!
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Excelente oportunidade de investimento no coração de Corona, Queens! Esta propriedade de 4 famílias, construída em 2004 e bem conservada, oferece aproximadamente 4.480 pés quadrados de área construída e uma renda de aluguel forte e estável.
A propriedade consiste em 4 unidades residenciais: • 1 unidade de dois quartos / 1 banheiro • 3 unidades de três quartos / 2 banheiros Além disso, o porão está totalmente acabado.
A renda total de aluguel ultrapassa $10.000 por mês. Todos os inquilinos são de longo prazo, estáveis e bem qualificados.
A propriedade vem com 6 anos restantes de isenção de impostos, reduzindo significativamente os custos de manutenção. Os inquilinos pagam sua própria eletricidade e gás; o proprietário é responsável apenas pela água e pelo imposto predial, mantendo as despesas operacionais baixas.
Localizada convenientemente a apenas 5 minutos a pé da estação de trem 7, oferecendo fácil acesso a Flushing e Manhattan. Perto de lojas, escolas e comodidades do bairro.
Este é um investimento pronto para uso — vendido com todos os inquilinos no local (pacote fechado, no estado atual). Sem vagas disponíveis. Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e valorização a longo prazo.
Uma rara oportunidade de alta renda em uma propriedade de 4 famílias em Corona — não perca!
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