$2,850,000 - 34 N 7TH Street #3Q, Williamsburg, NY 11249｜ID # RLS20073967

Property Description « Portuguese »

Baixas mensalidades! Graças à isenção fiscal do prédio, os impostos sobre a propriedade são de apenas $7 por mês - uma oportunidade incrível para possuir um dos principais condomínios à beira-mar de Williamsburg.

Experimente a vida elevada em lofts neste excepcional duplex de 2 quartos e 2 banheiros, apresentando janelas dramáticas do chão ao teto de 18 pés e um terraço privado com vistas protegidas. O layout flexível acomoda fácilmente uma configuração de 2 quartos mais escritório em casa, oferecendo versatilidade para a vida moderna.

O nível principal conta com um design aberto e expansivo, ancorado por uma das maiores salas de estar do prédio - ideal tanto para relaxar quanto para entreter. Janelas altas inundam o espaço com luz natural e proporcionam acesso contínuo ao terraço externo privado.

A cozinha é equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável de primeira linha, incluindo micro-ondas e lava-louças, e um elegante balcão de café da manhã perfeito para refeições informais. Ambos os quartos são espaçosos, e os dois banheiros completos apresentam acabamentos contemporâneos.

Com vista para a sala de estar, o nível superior elevado oferece o espaço perfeito para um escritório em casa, quarto de bebê ou área de dormir opcional. Destaques adicionais incluem excelente espaço de armazenamento e armários, lavadora/secar roupa dentro da unidade e abundante luz natural por todo o ambiente.

Localizado no The EDGE, o principal condomínio à beira-mar de Williamsburg, os residentes desfrutam de um pacote de comodidades imbatível, incluindo:

- Porteiro 24 horas e equipe profissional
- Salas de estar para residentes e espaços para eventos privados
- Salas de projeção de filmes
- Academias de última geração com aulas
- Piscina interna e sauna
- Quadra de basquete completa
- Sala de brinquedos para crianças
- Garagem no local

Perfeitamente posicionado ao longo da orla, o The EDGE oferece vistas deslumbrantes da cidade e acesso imediato a parques, restaurantes, compras, vida noturna e transporte, incluindo o trem L e a balsa do East River. O prédio possui certificação LEED Gold e se beneficia de uma isenção fiscal de 22 anos válida até 2036.

Oportunidade de investimento: Um inquilino está atualmente no local em uma base mensal. As visitas requerem um aviso prévio de, no mínimo, 24 horas.

Com sua escala, luz, espaço ao ar livre, custos de manutenção ultrabaixos e comodidades de classe mundial, esta é uma oportunidade rara de possuir uma das residências mais desejáveis de Williamsburg.

ID #‎	RLS20073967
Detalhes da propriedade	The Edge North 2 quarto, 2 banheiro, máquina de lavar, secadora, interior: 1627 ft2, 151m2 (DOM): 9 days
Ano de construção	2008
Taxas de manutenção	$2,401
Impostos (por ano)	$84
Ônibus	1 minutos: B32
	6 minutos: B62
	7 minutos: Q59
Metrô	8 minutos: L
Trem	1.5 milhas: "Long Island City"
	1.7 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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