$1,595,000 - 71-03 Cooper Avenue #3FAM, Glendale, NY 11385｜ID # RLS20074103

Property Description « Portuguese »

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Totalmente Ocupado 3-Familias | Construído em 2005 | 3.250 pés quadrados | Oportunidade de Pacote

Oportunidade excepcional de adquirir uma propriedade de 3-familias totalmente ocupada e geradora de renda no coração de Ridgewood.

Construído em 2005, este moderno edifício de 20 x 54 oferece aproximadamente 3.250 pés quadrados de espaço habitável, apresentando quartos bem proporcionados ao longo de todo o imóvel para máxima eficiência de layout e apelo para locação.

Cada unidade inclui:

Cozinhas renovadas

Banheiros atualizados

Iluminação de alta eficiência

Acabamentos limpos e modernos

Os inquilinos são responsáveis por seu próprio gás, energia elétrica e aquecimento, mantendo as despesas operacionais enxutas. O proprietário cobre apenas os impostos sobre a propriedade, água e seguro — criando uma estrutura de despesas previsível e amigável para investidores.

As unidades do segundo e terceiro andar possuem varandas privativas, enquanto a unidade do primeiro andar desfruta de acesso direto ao quintal — uma característica forte para retenção de inquilinos.

Potencial Adicional para Valorização

A propriedade também oferece:

Oportunidade de criar um espaço recreativo no porão

Potencial para duplexar o primeiro andar com o porão (sujeito a aprovações)

Isso proporciona flexibilidade para aumento de receita de aluguel ou uma configuração aprimorada para uso próprio.

Oportunidade Rara de Pacote

Esta propriedade está sendo oferecida junto com o edifício adjacente, criando uma rara oportunidade de montagem que inclui:

Quatro vagas de estacionamento no total

Garagem para dois carros

Estacionamento ao ar livre adicional

Espaço de quintal

Propriedades geradoras de renda com estacionamento dedicado em Ridgewood estão se tornando cada vez mais escassas — tornando esta uma aquisição destacada para portfólio.

Ideal Para:

• Investidores em busca de fluxo de caixa estável
• Compradores de troca 1031
• Expansão de portfólio
• Usuários finais que buscam compensar hipoteca com receita de aluguel

Localizado em Ridgewood, próximo ao transporte, compras, restaurantes e comodidades do bairro.

Uma oportunidade rara de garantir um ativo gerador de renda bem construído (2005) com potencial de expansão em um dos mercados de aluguel mais fortes de Queens.

ID #‎	RLS20074103
Detalhes da propriedade	9 quarto, 7 banheiro, 5 lavabo, interior: 3240 ft2, 301m2 (DOM): 9 days
Ano de construção	2005
Impostos (por ano)	$153,300
Ônibus	1 minutos: Q55, QM24, QM25
	10 minutos: B13
Trem	2.2 milhas: "Forest Hills"
	2.2 milhas: "East New York"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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