$1,595,000 - 71-01 Cooper Avenue #3FAM, Glendale, NY 11385｜ID # RLS20074072

Property Description « Portuguese »

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Totalmente Ocupado 3-Família | Construído em 2005 | 3.507 pés quadrados | Oportunidade de Pacote

Oportunidade excepcional de adquirir uma propriedade de 3-família totalmente ocupada e geradora de renda no coração de Ridgewood.

Construído em 2005, este moderno edifício de 20 x 54 oferece aproximadamente 3.250 pés quadrados de espaço habitável, apresentando cômodos bem proporcionados ao longo do espaço para máxima eficiência de layout e apelo para aluguel.

Cada unidade inclui:

Cozinhas renovadas

Banheiros atualizados

Iluminação de alta eficiência

Acabamentos limpos e modernos

Os inquilinos são responsáveis por seu próprio gás, eletricidade e aquecimento, mantendo as despesas operacionais enxutas. O proprietário cobre apenas impostos sobre propriedades, água e seguro — criando uma estrutura de despesas previsível e amigável ao investidor.

As unidades do segundo e terceiro andar possuem varandas privativas, enquanto a unidade do primeiro andar desfruta de acesso direto ao quintal — um forte recurso de retenção de inquilinos.

Potencial Adicional de Valorização

A propriedade também oferece:

Oportunidade para criar um espaço recreativo no porão

Potencial para duplexar o primeiro andar com o porão (sujeito a aprovações)

Isso proporciona flexibilidade para aumentar a renda do aluguel ou uma configuração aprimorada para uso do proprietário.

Oportunidade Rara de Pacote

Esta propriedade está sendo oferecida juntamente com o edifício adjacente, criando uma rara oportunidade de aglomeração que inclui:

Quatro vagas de estacionamento no total

Garagem para dois carros

Estacionamento externo adicional

Espaço no quintal

Propriedades geradoras de renda com estacionamento dedicado em Ridgewood estão se tornando cada vez mais escassas — tornando isso uma aquisição de portfólio notável.

Ideal Para:

• Investidores em busca de fluxo de caixa estável
• Compradores de troca 1031
• Expansão de portfólio
• Usuários finais que buscam compensar a hipoteca com renda de aluguel

Localizado em Ridgewood, perto de transporte, compras, restaurantes e comodidades do bairro.

Uma oportunidade rara de garantir um ativo gerador de renda bem construído (2005) com potencial de expansão em um dos mercados de aluguel mais fortes de Queens.

ID #‎	RLS20074072
Detalhes da propriedade	9 quarto, 5 banheiro, 4 lavabo, interior: 3507 ft2, 326m2 (DOM): 9 days
Ano de construção	2005
Impostos (por ano)	$181,008
Ônibus	1 minutos: Q55, QM24, QM25
	10 minutos: B13
Trem	2.2 milhas: "Forest Hills"
	2.2 milhas: "East New York"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.