$2,500,000 - 897 Park Place, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 965803

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de investimento excepcional no coração de Crown Heights. 897 Park Place apresenta uma rara chance de adquirir um ativo multifamiliar com grande potencial de valorização em um dos bairros de Brooklyn que mais consistentemente se valorizam. Localizado em um desejo bloco residencial, o terreno mede 28,83' x 130,58', com dimensões do prédio de 23' x 45'.

A propriedade oferece múltiplas estratégias de aumento de valor através de renovação, reposicionamento, otimização de aluguel ou manutenção a longo prazo. O edifício se estende por cinco níveis. Há espaço para estacionar um veículo no quintal da frente (sujeito à aprovação do DOB), além de uma exposição lateral não anexada que permite mais luz natural ao longo de um lado do edifício. Uma extensão traseira foi adicionada anteriormente, expandindo a área total e aumentando a área funcional dentro da propriedade.

O ativo se beneficia de excelente acessibilidade ao transporte, localizado perto das linhas de metrô 2/3/4/5, dos trens A/C, e a apenas minutos da Franklin Avenue. Está cercado por uma infinidade de restaurantes, bares, cafeterias, lavanderias e comodidades do bairro, além de ser uma curta caminhada do Prospect Park, do Jardim Botânico de Brooklyn e do Museu de Brooklyn.

Com propriedades comparáveis demonstrando forte desempenho de revenda e aluguel, esta propriedade oferece tanto potencial de renda quanto crescimento a longo prazo. Perfeito para investidores experientes, compradores de troca 1031, desenvolvedores ou ocupantes proprietários que buscam agregar valor por meio de design cuidadoso e renovação para capitalizar a força contínua do mercado de Brooklyn.

MLS #‎	965803
Detalhes da propriedade	4 família, exterior: 0.09 acres (DOM): 8 days
Ano de construção	1915
Impostos (por ano)	$6,958
Tipo de combustível	Gás natural
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: B44
	3 minutos: B45, B65
	4 minutos: B43
	5 minutos: B44+, B49
	9 minutos: B25, B48
Metrô	6 minutos: 3
	8 minutos: 2, 5
	10 minutos: A, C, S
Trem	0.3 milhas: "Nostrand Avenue"
	1.6 milhas: "Atlantic Terminal"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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