$815,000 - 958 CRESCENT Street, New Lots, NY 11208｜ID # RLS20074177

Property Description « Portuguese »

958 Crescent Street Lote de Esquina Sobredimensionado 3 Unidades 4.000 Sq Ft Construíveis Estacionamento para 2 Carros
Situado orgulhosamente em um amplo lote de esquina de 40 x 100, 958 Crescent Street apresenta uma rara oportunidade de reimaginar e maximizar uma propriedade substancial em Brooklyn com aproximadamente 4.000 pés quadrados de potencial construível. A estrutura existente abrange 20 x 65 e atualmente está construída em cerca de 2.600 pés quadrados, oferecendo um considerável potencial para expansão e reurbanização.
Esta casa de três unidades é ideal para investidores, desenvolvedores ou usuários finais que buscam criar uma residência personalizada para múltiplas gerações ou uma propriedade de renda de alto rendimento.

Configuração Atual Duplex do Proprietário + Porão
Nível principal: 3,5 quartos, 1,5 banheiros Cozinha espaçosa, sala de jantar e sala de estar sobredimensionada Acesso direto ao amplo quintal contornado Porão meia-construído com:
Sala de recreação 3 depósitos (anteriormente acabados; requer reforma completa) Banheiro completo Cozinha adicional
Segundo Andar
Dois apartamentos de 2 quartos Banheiros completos Cozinhas grandes Salas de estar espaçosas Quartos generosamente dimensionados
Recursos Exteriores e do Lote
Imenso quintal contornado com acesso do duplex Entrada com portão Estacionamento para 2 carros Exposição de esquina oferecendo luz e flexibilidade de design
Esta propriedade requer uma reforma completa, tornando-se uma página em branco para:
Expansão para maximizar FAR
Conversão de luxo em múltiplas unidades
Investimento em aluguel de alta renda
Personalização para o usuário final com renda de aluguel
Potencial conversão em condomínio (sujeito a revisão de arquiteto e zoneamento)
Com uma quantidade significativa de metros quadrados construíveis não utilizados, dimensões de lote sobredimensionadas e estacionamento - este é o tipo de ativo que investidores experientes buscam ativamente.

ID #‎	RLS20074177
Detalhes da propriedade	8 quarto, 4 banheiro, 1 lavabo (DOM): 7 days
Impostos (por ano)	$5,244
Ônibus	0 minutos: B13
	2 minutos: Q08
	5 minutos: B14, B20, B84
	6 minutos: B15, BM5
	9 minutos: B83
Trem	2 milhas: "East New York"
	3.7 milhas: "Kew Gardens"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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