$1,100,000 - 24-41 82nd Street, Jackson Heights, NY 11370｜ID # RLS20063436

Property Description « Portuguese »

Legal Duplicata Familiar.

Descubra uma oportunidade na 24-41 82nd Street, uma casa de duas famílias bem mantida que combina upgrades modernos com um forte potencial de investimento. Perfeita para investidores que buscam uma renda de aluguel estável ou proprietários que procuram uma residência versátil que gera renda, esta propriedade oferece um ótimo equilíbrio entre benefícios de estilo de vida e retornos financeiros.

Unidade do Último Andar:
- Layout espaçoso de 3 quartos e 1 banheiro, cheio de luz natural.
- Amplo espaço de armazenamento e uma grande sala de estar, perfeita para receber.
- O quarto principal acomoda uma cama king-size.
- Aluguel Atual: $2,956/mês.

Unidade do Térreo:
- Apartamento bem distribuído de 2 quartos e 1 banheiro.
- Acesso direto a uma área de estacionamento privativa nos fundos para maior comodidade.
- Aluguel Atual: $2,800/mês.

Destaques Financeiros
- Renda de aluguel mensal combinada: $5,756.
- Os aluguéis atuais estão ligeiramente abaixo do mercado, oferecendo potencial de valorização na troca de inquilinos.
- Requisitos de capital mínimos a curto prazo com fluxo de caixa consistente.

Localização ideal. A poucos minutos do Aeroporto LaGuardia e próximo a importantes centros de transporte, a propriedade oferece fácil acesso a Jackson Heights, Flushing e Manhattan.

Os inquilinos estão em contratos mensais.

ID #‎	RLS20063436
Detalhes da propriedade	5 quarto, 2 banheiro, interior: 1756 ft2, 163m2 (DOM): 86 days
Ano de construção	1940
Impostos (por ano)	$7,356
Ônibus	1 minutos: Q33
	2 minutos: Q19, Q47, Q69
	4 minutos: Q48
	7 minutos: Q49
Trem	1.5 milhas: "Woodside"
	2.4 milhas: "Mets-Willets Point"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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