$1,699,000 - 596 Humboldt Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 966579

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Bem mantido edifício de 6 famílias no coração de Greenpoint!

Oportunidade de investimento excepcional no coração de Greenpoint! Este edifício de 6 famílias, bem mantido e com aluguel estabilizado, oferece grande potencial de receita e uma valorização a longo prazo em um dos bairros mais desejáveis do Brooklyn.

A propriedade consiste em 6 amplos apartamentos de dois quartos em estilo "railroad". Três das unidades foram renovadas. O apartamento #1L é a unidade do proprietário e está no mercado livre. Esta unidade também possui acesso privado ao quintal e uso exclusivo do porão para armazenamento do proprietário.

A documentação do DHCR está em ordem.

Localizado em um quarteirão prime de Greenpoint, 596 Humboldt Street está cercado por cafés vibrantes, restaurantes, lojas e opções de transporte convenientes—tornando-o uma localização de aluguel altamente atraente. A apenas 1 quarteirão do McGolrick Park e a poucos passos do McCarren Park. Próxima às estações de trem Nassau Ave G e Metropolitan Ave L.

Edifício: 25 ft x 50 ft
Lote: 25 ft x 100 ft
Zoneamento: R6B
FAR: 1.5; FAR Máx: 2
Impostos: $14,049/ano

Uma oportunidade rara de possuir um edifício sólido e gerador de renda em um dos mercados de aluguel mais fortes do Brooklyn.

MLS #‎	966579
Ano de construção	1928
Impostos (por ano)	$14,049
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	3 minutos: B43
	4 minutos: B24, B48
	6 minutos: B62
Metrô	8 minutos: G
Trem	1.4 milhas: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 milhas: "Long Island City"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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