Espaço comercial turnkey de 1.000 pés quadrados disponível para locação na 770 S. 5th Avenue em Mount Vernon, localizado a apenas alguns minutos da fronteira do Bronx e cercado por negócios estabelecidos na vizinhança, residências e serviços comunitários. O espaço está atualmente estruturado com uma cozinha e bar totalmente operacionais, e o novo inquilino poderá usar todo o equipamento e materiais existentes já em funcionamento. Isso oferece uma oportunidade rara de abrir e operar rapidamente, sem os custos e atrasos de uma construção completa. O layout é eficiente, funcional e permite personalização de marca ou estética, conforme necessário. Posicionado em um corredor local ativo, com movimento constante de residentes, trabalhadores e visitantes nas proximidades, a localização oferece uma forte presença na vizinhança com acesso conveniente a vias principais, incluindo o Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway e I-95. Ideal para um restaurante, lounge, café ou conceito semelhante de alimentos e bebidas que procura lançar ou expandir com investimento mínimo inicial.

1,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 770 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. Ideal for a restaurant, lounge, cafe, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment.