$2,999,500 - 3 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a um dos destinos mais icônicos e de alto tráfego do Vale do Hudson—lar da lendária cervejaria Clemson Bros. (anteriormente conhecida como The Gilded Otter). Situada em uma esquina proeminente de 2,1 acres na Main Street com a Huguenot Street, esta oferta representa muito mais do que imóveis—é um palco totalmente realizado para sua próxima empreitada principal.

Com vistas panorâmicas das Montanhas Shawangunk e a poucos passos da SUNY New Paltz, a propriedade está situada no cruzamento da natureza, cultura, turismo e comunidade. Restauradores, cervejeiros, destiladores, operadores de hospitalidade e investidores visionários reconhecerão a raridade de estabelecer um negócio em uma cidade destino que está entrando em uma nova era dinâmica de crescimento.

New Paltz está em evolução—e este local está no centro de sua transformação. A apenas alguns quarteirões, o Zero Place introduziu o primeiro desenvolvimento misto e com zero emissões da cidade. O Trail Link Collective está surgindo como um novo centro para o estilo de vida ao ar livre e comércio. E o The New Paltz Way, um hotel boutique de 28 quartos na Water Street, está pronto para elevar a experiência da hospitalidade local. Juntos, esses projetos estão reformulando o centro da cidade com uma mistura cuidadosa de sustentabilidade, inovação e design curado.

A propriedade em si oferece visibilidade e flexibilidade excepcionais. O zoneamento de uso misto permite residências acima de varejo, espaço comercial boutique, salas de degustação, conceitos de hospitalidade expandidos, ou até mesmo uma estrutura de estacionamento de dois andares para atender à demanda crescente. No interior, mais de 7.500 pés quadrados de espaço meticulosamente mantido se combinam com amplo espaço externo para assentos e 72 vagas de estacionamento dedicadas—tornando-o pronto para um operador ou uma tela atraente para um redevelopamento visionário.

Estratégicamente localizado a apenas 90 minutos de Nova Iorque e Albany, minutos da Saída 18 da New York State Thruway, e alimentado por um fluxo constante de pedestres, estudantes, caminhantes, ciclistas, turistas e locais fiéis, este endereço oferece tanto potencial de receita imediata quanto vantagens a longo prazo.

Isto é mais do que uma propriedade—é um local legado, um ambiente de hospitalidade comprovada e uma oportunidade rara de garantir uma posição fundamental em uma das comunidades mais vibrantes e culturalmente ricas do Vale do Hudson.

O momento está crescendo. A visibilidade é incomparável. A oportunidade está aqui.

ID #‎	967284
Impostos (por ano)	$44,937
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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