$250,000 - 2 Station Hill Road #4, Ferndale, NY 12734｜ID # 963653

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Duas Propriedades Vendidas Juntas – Alerta de Investimento em Ferndale!
Aproveite antes que acabe! Oportunidade rara de possuir duas propriedades em um total de 0,58 acres na desejada área de Ferndale, no Condado de Sullivan. Perfeito para investidores ou compradores de imóveis multifamiliares em busca de potencial de renda, esta oferta combina opções versáteis com uma localização conveniente perto de lojas, escolas, parques e principais rodovias. Vendido no estado em que se encontra – mova-se rápido!

Propriedade 1 – Station Hill Rd W, Ferndale, NY 12734: Um pequeno lote vazio (3.049 pés quadrados / 0,07 acres) que adiciona espaço extra e privacidade. Embora compacto, complementa a casa multifamiliar e oferece flexibilidade para uso ao ar livre, armazenamento ou futuras ideias, sujeito ao zoneamento local.

Propriedade 2 – 2 Station Hill Road, Unidade #4, Ferndale, NY 12734: Uma propriedade multifamiliar em 0,51 acres com duas casas distintas:

Casa tipo Rancho: 880 pés quadrados, 2 quartos, 1 banheiro, cozinha, sala de estar – funcional, de baixa manutenção, pronta para uso pessoal ou renda de aluguel.

Casa estilo antigo: 1.772 pés quadrados, 3 quartos, 2 banheiros, cozinha, sala de estar/jantar, além de um sótão parcialmente acabado e um porão inacabado – perfeito para armazenamento, expansão ou reformas futuras.

Esta combinação única oferece moradia multigeracional, potencial de renda de aluguel ou valorização a longo prazo em um bairro tranquilo e acessível.

Recursos Principais:

Duas propriedades vendidas juntas – 0,58 acres no total

Potencial multifamiliar com duas casas distintas

Sótão parcialmente acabado e porão inacabado

Pequeno lote vazio (0,07 acres) para espaço extra e privacidade

Localização conveniente em Ferndale – perto de lojas, parques, escolas e principais rodovias

Pronto para investimento, condição no estado em que se encontra

Oportunidades como essa não duram! Agende sua visita hoje e explore todas as possibilidades que este investimento em Ferndale tem a oferecer!

ID #‎	963653
Detalhes da propriedade	2 família, 5 quarto, 3 banheiro, ar-condicionado, exterior: 0.51 acres (DOM): 2 days
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$6,000
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Parcial

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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