$765,000 - 609 Columbus Avenue #16C, Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20075215

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a este duplex de dois quartos e um banheiro e meio no coração do Upper West Side, localizado no pet-friendly Turin House HDFC Co-op. Esta casa espaçosa e convidativa oferece um layout pensado com um potencial incrível. Ao entrar, você é recebido por uma cozinha com janela que é aberta para a sala de estar, criando uma configuração ideal para entretenimento. Um banheiro metade conveniente completa o nível principal. No andar de cima, você encontrará dois quartos generosamente dimensionados, um banheiro completo e excelente espaço para armários em todo o lugar - perfeito para manter a organização. O apartamento também apresenta janelas recém-instaladas, aumentando tanto o conforto quanto a eficiência energética.

Situado na esquina da Avenida Columbus com a Rua 90 Oeste, a localização é imbatível. O prédio oferece uma ampla variedade de comodidades, incluindo um lobby/escritório de segurança atendido 24 horas, um estacionamento e uma sala de bicicletas (lista de espera), um pátio e jardim privados, e uma sala comunitária que atualmente está em reforma. Os residentes também desfrutam de uma lavanderia 24/7 e dois elevadores novos para maior conveniência. As necessidades do dia a dia estão a poucos passos de distância, com o Duane Reade e uma lavanderia a seco anexados ao edifício, e você está apenas a uma quadra do Central Park e quatro quadras do Riverside Park. A Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods e TJ Maxx estão todos nas proximidades, juntamente com fácil acesso às linhas do metrô 1, 2, 3, B e C e aos ônibus M7, M10 e M11.

O Turin House está passando por uma reforma de vários milhões de dólares para atualizar seus corredores, fachada, janelas, pátio, áreas comuns e lobby - aumentando tanto sua beleza quanto seu valor a longo prazo. A manutenção mensal é de $1,054 e inclui impostos, eletricidade, gás, água e aquecimento. Este é um co-op HDFC, portanto, as restrições de renda se aplicam. Observe que compras em dinheiro não são permitidas, sublocação é permitida com restrições e a doação de até 50% do pagamento inicial é permitida.

Diretrizes de Renda da HDFC Aplicam (165% AIM):
• 2 Pessoas: Renda máxima de $213,840
• 3 Pessoas: Renda máxima de $240,570
• 4 Pessoas: Renda máxima de $267,300

Ativos máximos da família: $348,275 (fundos de aposentadoria estão isentos)
Notas Adicionais:
• Não são permitidas compras em dinheiro
• Sublocação permitida (com restrições)
• Doação de até 5% do pagamento inicial permitida

ID #‎	RLS20075215
Detalhes da propriedade	2 quarto, 1 banheiro, 1 lavabo (DOM): 2 days
Ano de construção	1971
Taxas de manutenção	$1,054
Metrô	4 minutos: B, C
	7 minutos: 1
	8 minutos: 2, 3

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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