$2,995,000 - 185 Smith Street, Boerum Hill, NY 11201｜ID # RLS20055827
Property Description « Portuguese »
185 Smith Street está sendo oferecida pela primeira vez em mais de meio século. A propriedade é um edifício misto de tijolos de três andares, composto por dois (2) apartamentos residenciais acima de uma (1) unidade comercial no andar térreo. Idealmente localizado na Smith Street, entre as ruas Warren e Wyckoff, o edifício está situado em um dos corredores comerciais e residenciais mais vibrantes do bairro Cobble Hill / Boerum Hill, no Brooklyn.
Construído por volta de 1931, o edifício mede aproximadamente 6 metros de largura por 16 metros de profundidade tanto no nível comercial do andar térreo quanto no segundo andar, com o segundo andar se estendendo até um deck nos fundos. O terceiro andar mede aproximadamente 6 metros por 13,5 metros de profundidade. As alturas dos tetos são de aproximadamente 2,3 metros no porão, 2,7 metros nos andares da rua e segundo andar, e 2,5 metros no andar superior. A propriedade contém aproximadamente 250 metros quadrados acima do nível do solo, não incluindo o porão, que atualmente é utilizado pelo inquilino comercial. O edifício está situado em um terreno que mede aproximadamente 6 metros por 18 metros e está zoneado como R6A, C2-4. Todos os compradores interessados são incentivados a realizar sua própria devida diligência em relação às medições do edifício.
O espaço comercial do andar térreo é ocupado pela Soula Shoes, uma adorada loja de calçados do bairro que opera no local há mais de 20 anos. O contrato atual do inquilino vai até 2028 e eles cobrem aproximadamente 50% dos impostos sobre a propriedade do edifício, proporcionando uma renda estável a longo prazo.
Acima do espaço comercial, estão dois apartamentos residenciais. O segundo andar é configurado como um apartamento de dois quartos e um banheiro, apresentando um grande deck nos fundos, máquina de lavar/secadora, e uma cozinha de chef com eletrodomésticos e armários atualizados. O andar superior também é configurado como um apartamento de dois quartos e um banheiro, com excelente luz natural e quartos de tamanho semelhante, e consistentemente atrai uma forte demanda de aluguel. Cada apartamento residencial possui medição separada para gás e eletricidade.
185 Smith Street está cercada por alguns dos comerciantes mais estabelecidos do bairro, incluindo Paisanos Butcher Shop, Starbucks, SEE Eyewear, Malin + Goetz, Aesop e Warby Parker.
ID #
RLS20055827
Detalhes da propriedade
4 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo (DOM): 138 days
Ano de construção
1931
Impostos (por ano)
$6,432
Ônibus
0 minutos: B57
2 minutos: B65
5 minutos: B61, B63
7 minutos: B62
8 minutos: B103, B41, B45, B67
9 minutos: B25, B26, B38, B52
Metrô
1 minutos: F, G
8 minutos: A, C
9 minutos: 2, 3
10 minutos: 4, 5
Trem
0.8 milhas: "Atlantic Terminal"
2.3 milhas: "Nostrand Avenue"
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
185 Smith Street está sendo oferecida pela primeira vez em mais de meio século. A propriedade é um edifício misto de tijolos de três andares, composto por dois (2) apartamentos residenciais acima de uma (1) unidade comercial no andar térreo. Idealmente localizado na Smith Street, entre as ruas Warren e Wyckoff, o edifício está situado em um dos corredores comerciais e residenciais mais vibrantes do bairro Cobble Hill / Boerum Hill, no Brooklyn.
Construído por volta de 1931, o edifício mede aproximadamente 6 metros de largura por 16 metros de profundidade tanto no nível comercial do andar térreo quanto no segundo andar, com o segundo andar se estendendo até um deck nos fundos. O terceiro andar mede aproximadamente 6 metros por 13,5 metros de profundidade. As alturas dos tetos são de aproximadamente 2,3 metros no porão, 2,7 metros nos andares da rua e segundo andar, e 2,5 metros no andar superior. A propriedade contém aproximadamente 250 metros quadrados acima do nível do solo, não incluindo o porão, que atualmente é utilizado pelo inquilino comercial. O edifício está situado em um terreno que mede aproximadamente 6 metros por 18 metros e está zoneado como R6A, C2-4. Todos os compradores interessados são incentivados a realizar sua própria devida diligência em relação às medições do edifício.
O espaço comercial do andar térreo é ocupado pela Soula Shoes, uma adorada loja de calçados do bairro que opera no local há mais de 20 anos. O contrato atual do inquilino vai até 2028 e eles cobrem aproximadamente 50% dos impostos sobre a propriedade do edifício, proporcionando uma renda estável a longo prazo.
Acima do espaço comercial, estão dois apartamentos residenciais. O segundo andar é configurado como um apartamento de dois quartos e um banheiro, apresentando um grande deck nos fundos, máquina de lavar/secadora, e uma cozinha de chef com eletrodomésticos e armários atualizados. O andar superior também é configurado como um apartamento de dois quartos e um banheiro, com excelente luz natural e quartos de tamanho semelhante, e consistentemente atrai uma forte demanda de aluguel. Cada apartamento residencial possui medição separada para gás e eletricidade.
185 Smith Street está cercada por alguns dos comerciantes mais estabelecidos do bairro, incluindo Paisanos Butcher Shop, Starbucks, SEE Eyewear, Malin + Goetz, Aesop e Warby Parker.
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