Reparar e Vender ou Desenvolver para a casa dos seus sonhos projetada para o futuro. Oportunidade rara de investir no desejável bairro Riverside Manor em Elmsford, dentro da Cidade de Greenburgh. Esta charmoso casa unifamiliar de 1937 está inscrita em um projeto de elevação financiado federalmente através do Programa de Subvenção para Mitigação de Desastres da Agência Federal de Gestão de Emergências (Projeto HMGP #4480-0076). O financiamento federal foi aprovado para elevar a estrutura e colocar a casa a dois pés acima da Elevação de Inundação Base. O projeto será gerenciado pela Cidade de Greenburgh com profissionais de design licenciados e empreiteiros supervisionando o processo de engenharia e construção. A casa apresenta um layout de estrutura de um andar com construção de espaço de acesso, tornando-a muito adequada para o projeto de elevação. Uma apólice ativa de seguro contra inundações através do Programa Nacional de Seguro Contra Inundações com cobertura de $250.000 para o edifício está atualmente em vigor e pode ser elegível para transferência. Convenientemente localizada perto de todas as principais rotas de deslocamento, incluindo a Interestadual 287, Interestadual 87 e a Saw Mill River Parkway, com acesso à linha Harlem da Metro-North Railroad para viagens a Nova York. Aproveite a recreação ao ar livre nas proximidades do Saw Mill River Greenway e do Greenburgh Nature Center. Esta oportunidade única é ideal para compradores que buscam renovar, investir e criar uma casa pronta para o futuro com financiamento de elevação já aprovado. Explore as infinitas possibilidades!

Fix & Flip or Develop into the home of your dreams engineered for the future. Rare opportunity to invest in the desirable Riverside Manor neighborhood of Elmsford within the Town of Greenburgh. This charming 1937 single-family home is enrolled in a federally funded elevation project through the Federal Emergency Management Agency’s Hazard Mitigation Grant Program (HMGP Project #4480-0076). Federal funding has been approved to raise the structure and elevate the home two feet above the Base Flood Elevation. The project will be managed through the Town of Greenburgh with licensed design professionals and contractors overseeing the engineering and construction process. The home features a one-floor frame layout with crawlspace construction, making it well suited for the elevation project. An active flood insurance policy through the National Flood Insurance Program with $250,000 building coverage is currently in place and may be eligible for transfer. Conveniently located near all major commuting routes including Interstate 287, Interstate 87, and the Saw Mill River Parkway, with access to the Metro-North Railroad Harlem Line for travel to New York City. Enjoy nearby outdoor recreation at the Saw Mill River Greenway and the Greenburgh Nature Center.
This unique opportunity is ideal for buyers seeking to renovate, invest, and create a future-ready home with approved elevation funding already in place. Explore the endless possibilities!