Espaço comercial completamente renovado localizado no coração da Vila de Amityville. Antiga residência para duas famílias, esta propriedade única foi cuidadosamente convertida em espaço de escritório profissional, mantendo a flexibilidade de ser revertida para uma residência de duas famílias com as devidas licenças. Situada diretamente na Rota 110/Broadway, de alta visibilidade, a propriedade oferece excelente exposição e tráfego consistente, tornando-a ideal para uma variedade de usos profissionais ou comerciais.
A propriedade passou por uma renovação completa há apenas um ano e foi desmontada até a estrutura. Todo o novo drywall foi instalado ao longo do espaço, juntamente com Durock para maior isolamento acústico. A elétrica foi completamente atualizada para atender aos padrões atuais. A estrutura e os reforços foram concluídos durante a renovação, e o espaço apresenta belos pisos de madeira larga importados da Alemanha. A propriedade também está equipada com sistemas novos de aquecimento e resfriamento central.
Destaques adicionais incluem várias vagas de estacionamento nos fundos, junto com uma garagem separada, proporcionando estacionamento conveniente no local para funcionários e clientes.
Localizada dentro de uma designação de Zona Histórica, a propriedade oferece zoneamento flexível que permite uso comercial ou um duplex residencial com as devidas aprovações. Uma oportunidade rara de possuir uma propriedade totalmente renovada e altamente visível em uma localização prime na Vila de Amityville, com forte potencial para múltiplos usos.

Completely renovated commercial office space located in the heart of Amityville Village. Formerly a two-family residence, this unique property has been thoughtfully converted into professional office space while still offering the flexibility to be converted back to a residential two-family with proper permits. Situated directly on high-visibility Route 110/Broadway, the property offers excellent exposure and consistent traffic, making it ideal for a variety of professional or business uses.
The property underwent a full gut renovation just one year ago and was taken down to the studs. All new drywall was installed throughout along with Durock for additional soundproofing. Electric has been completely updated to current standards. Structural framing and reinforcements were completed during the renovation, and the space features beautiful wide-plank flooring imported from Germany. The property is also equipped with brand new central heating and cooling systems.
Additional highlights include multiple parking spaces in the rear along with a detached garage, providing convenient on-site parking for staff and clients.
Located within a Historic Zone designation, the property offers flexible zoning allowing for either commercial use or a residential duplex with proper approvals. A rare opportunity to own a fully renovated, highly visible property in a prime Amityville Village location with strong potential for multiple uses.