Espaço comercial completamente renovado localizado no coração da Vila Amityville. Antigamente uma residência bifamiliar, esta propriedade única foi cuidadosamente convertida em espaço de escritório profissional, enquanto ainda oferece a flexibilidade de ser reconvertida em uma residência bifamiliar com as devidas permissões. Situada diretamente na rota 110/Broadway, de alta visibilidade, a propriedade oferece excelente exposição e tráfego constante, tornando-a ideal para uma variedade de usos profissionais ou comerciais. A propriedade passou por uma renovação completa há apenas um ano e foi despojada até a estrutura. Novas placas de drywall foram instaladas em todo o espaço, juntamente com Durock para um isolamento acústico adicional. A parte elétrica foi completamente atualizada para os padrões atuais. A estrutura e as reforços foram concluídos durante a renovação, e o espaço apresenta um lindo piso de tábuas largas importado da Alemanha. A propriedade também está equipada com sistemas de aquecimento e resfriamento centrais novinhos em folha. Outros destaques incluem várias vagas de estacionamento nos fundos, além de uma garagem separada, proporcionando estacionamento conveniente no local para funcionários e clientes. Localizada dentro de uma designação de Zona Histórica, a propriedade oferece zoneamento flexível permitindo uso comercial ou um duplex residencial com as aprovações adequadas. Uma oportunidade rara de possuir uma propriedade totalmente renovada e altamente visível em uma localização privilegiada na Vila Amityville, com grande potencial para múltiplos usos. Esta propriedade atualmente não possui cozinha ou banheiro completo, mas pode ser facilmente revertida para uma propriedade residencial com as devidas permissões.

Completely renovated commercial office space located in the heart of Amityville Village. Formerly a two-family residence, this unique property has been thoughtfully converted into professional office space while still offering the flexibility to be converted back to a residential two-family with proper permits. Situated directly on high-visibility Route 110/Broadway, the property offers excellent exposure and consistent traffic, making it ideal for a variety of professional or business uses. The property underwent a full gut renovation just one year ago and was taken down to the studs. All new drywall was installed throughout along with Durock for additional soundproofing. Electric has been completely updated to current standards. Structural framing and reinforcements were completed during the renovation, and the space features beautiful wide-plank flooring imported from Germany. The property is also equipped with brand new central heating and cooling systems. Additional highlights include multiple parking spaces in the rear along with a detached garage, providing convenient on-site parking for staff and clients. Located within a Historic Zone designation, the property offers flexible zoning allowing for either commercial use or a residential duplex with proper approvals. A rare opportunity to own a fully renovated, highly visible property in a prime Amityville Village location with strong potential for multiple uses. This property currently does not have a kitchen or full bathroom, but can be easily converted back to a residential property with the proper permits.