Oferta única! Este empreendimento de 9 lotes pode fazer com que desenvolvedores/construtores sérios ganhem uma fortuna! O pacote consiste em duas belas casas de campo modernas de alto padrão, uma completa e outra em andamento, a casa de campo original de 1890 que foi atualizada com bom gosto, dois celeiros, ALÉM de 6 lotes prontos para construção. As duas casas estão prontas para serem vendidas imediatamente, se você desejar, ou estabeleça esta comunidade como sua própria propriedade com casas de hóspedes e oportunidades recreativas, ou uma comunidade exclusiva de alto padrão com amenidades. Este desenvolvimento rural distinto está localizado em Callicoon, NY, em pouco mais de 60 acres, com terrenos variando de 4 a 12 acres. Os locais são do tamanho perfeito para poder cultivar, explorar e realmente aproveitar o belo estilo de vida rural. Cada parcela está estrategicamente situada para a melhor exposição, vistas e privacidade. Os terrenos estão aprovados, prontos para construção, com planejamento e prontos para começar. Este desenvolvedor se envolveu em outro projeto e está muito disposto a compartilhar a visão que era para a casa de fazenda original com celeiros e lago ser um centro para inúmeras amenidades para os residentes do desenvolvimento. O Projeto SUGi, uma organização global que concebe, planeja e financia florestas pocket em todo o mundo e busca proteger a biodiversidade, restaurar ecossistemas e, ainda melhor, reconectar as pessoas com a natureza, também foi consultado durante o processo de planejamento. Planos e a visão para a criação de uma floresta pocket também podem ser compartilhados com o comprador. A estrada privada para os lotes internos já foi aberta e alguns lotes oferecem a possibilidade de um porão de saída e/ou um local para lago. A eletricidade e o cabo subterrâneos estão em andamento. Perto de atrações da área, incluindo o rio Delaware, Bethel Woods, cervejarias, cidrarias, restaurantes, esqui, lagos, trilhas para caminhadas e tudo que as Catskills do Condado de Sullivan têm a oferecer.

Unique offering! This 9-lot subdivision can make serious developers/ builders a fortune! Package consists of two beautiful upscale modern farmhouses, one is complete and one is in progress, the original 1890’s farmhouse which has been tastefully updated, two barns, PLUS 6 shovel-ready lots. The two homes are ready to be sold immediately if you choose, or establish this community as your own estate with guest homes and recreational opportunities, or an upscale exclusive community with amenities. This distinctive rural development is in Callicoon NY on just over 60 acres with homesites ranging from 4 to 12 acres. The sites are the perfect size to be able to garden, explore and really enjoy the beautiful country lifestyle. Each parcel is strategically situated for the best exposure, views, and privacy. Homesites are approved, shovel ready, engineered, and ready to go. This developer got involved in another project and is very willing to share the vision which was for the original farmhouse with barns and pond to be a hub for numerous amenities for the residents in the development. The SUGi Project, a global organization that conceives, plans and funds pocket forests all over the world and looks to protect biodiversity, restore ecosystems, and even better reconnect people to nature, was also consulted during the planning process. Plans and vision for creating a pocket forest can also be shared with the purchaser. Private road to interior lots is cut in and some lots offer the possibility of a walk-out basement and/ or a pond site. Underground electricity and cable are in the works. Near to area attractions including the Delaware River, Bethel Woods, breweries, cideries, dining, skiing, lakes, hiking trails, and everything the Sullivan County Catskills has to offer.