Bem-vindo a esta residência de 2 famílias bem localizada, com um potencial excepcional de renda de aluguel! Situada no coração de South Richmond Hill, esta propriedade oferece um estilo de vida urbano conveniente, com compras, restaurantes, transporte e ótimas comodidades do bairro nas proximidades.
Características das Unidades:
Primeiro Apartamento: Aconchegante unidade de 2 quartos e 2 banheiros, ideal para vida familiar ou inquilinos de longo prazo.
Segundo Apartamento: Layout espaçoso em plano aberto com 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para renda suplementar ou família estendida.
• O porão completo oferece amplo espaço de armazenamento ou mecânica.
• Nova caldeira instalada — uma atualização importante para aquecimento eficiente em todo o edifício.
• Garagem privada adiciona conveniência rara no mercado de Queens.
Localização Prime:
• Excelente acesso ao transporte público — a minutos de várias opções de transporte de NYC, incluindo o trem J na 111 St (Jamaica Line) e o trem A nas proximidades na 111th St–Greenwood Ave (Fulton Line), proporcionando viagens rápidas por Queens e em direção a Brooklyn/Manhattan.
• Várias linhas de ônibus da MTA atendem o bairro, incluindo Q37 e Q56, com paradas próximas — ideal para deslocamentos ou para circular pela cidade.
• Proximidade de lojas, restaurantes, cafés e comodidades diárias ao longo da Jamaica Avenue e corredores locais.
Escolas Próximas:
• P.S. 62 Chester Park
• MS 137 Escola dos Heróis da América
• Richmond Hill High School
• EPIC High School North
• Escola de Ensino Médio para Comércio da Construção, Engenharia e Arquitetura.

Uma Venda "As-Is" com Potencial Impressionante:
Esta propriedade está sendo vendida no estado em que se encontra, oferecendo uma ótima tela para sua visão. Se você é um investidor em busca de renda de aluguel ou um proprietário querendo morar em uma unidade enquanto compensa custos com a segunda, esta casa de duas famílias apresenta um potencial significativo para valorização.

Welcome to this well located 2 family residence with exceptional rental income potential! Situated in the heart of South Richmond Hill, this property offers convenient urban living with nearby shopping, dining, transit, and top neighborhood amenities.
Unit Features:
First Apartment: Cozy 2 bedroom, 2 full bath unit, ideal for family living or long-term tenants.
Second Apartment: Spacious open layout featuring 1 bedroom and 1 bathroom, perfect for supplemental income or extended family.
• Full basement provides ample storage or mechanical space.
• New boiler installed — a major update for efficient heat throughout the building.
• Private garage adds rare convenience in the Queens market.
Prime Location:
• Excellent access to public transportation — minutes to multiple NYC transit options including the J train at 111 St (Jamaica Line) and nearby A train at 111th St–Greenwood Ave (Fulton Line), providing quick rides across Queens and into Brooklyn/Manhattan.
• Multiple MTA bus routes serve the neighborhood, including Q37 and Q56 with stops close by — ideal for commuting or getting around town.
• Close proximity to shops, restaurants, cafes, and daily conveniences along Jamaica Avenue and local corridors.
Nearby Schools:
• P.S. 62 Chester Park
• MS 137 America’s School of Heroes
• Richmond Hill High School
• EPIC High School North
• High School for Construction Trades, Engineering & Architecture.

An “As-Is” Sale with Amazing Potential:
This property is being sold as is, offering a terrific canvas for your vision. Whether you’re an investor seeking rental income or a homeowner looking to live in one unit while offsetting costs with the second, this two family home presents significant upside potential.