Viver à Beira-mar com Doca Privativa – Oportunidade Rara! Bem-vindo a uma propriedade à beira-mar única que oferece a mistura perfeita de estilo de vida, potencial de investimento e expansão futura. Situada em um terreno amplo de 0,43 acres, esta casa possui acesso direto à água com uma doca privativa—ideal para passeios de barco, pesca, caiaque ou simplesmente para desfrutar de vistas tranquilas à beira da água diretamente do seu quintal. A residência existente oferece aproximadamente 1.200+ pés quadrados de espaço habitável com 3 quartos e 2 banheiros completos. Se você está buscando renovar, expandir ou reconstruir, esta propriedade apresenta possibilidades infinitas para criar a casa dos seus sonhos à beira-mar. O amplo terreno proporciona espaço suficiente para entretenimento ao ar livre, armazenamento ou desenvolvimento futuro, tornando-se uma oportunidade distinta tanto para usuários finais quanto para investidores. Localizada na desejável área de Shirley dentro da cidade de Brookhaven, esta casa oferece acesso conveniente a praias, marinas, parques, compras e principais vias, mantendo uma sensação tranquila de bairro costeiro. Destaques da Propriedade: • Propriedade à beira-mar com doca privativa • Terreno amplo de 0,43 acres • 3 quartos / 2 banheiros completos • Aproximadamente 1.284 pés quadrados de espaço habitável • Potencial infinito de renovação, expansão ou reconstrução • Ideal para estilo de vida náutico e ao ar livre • Baixos impostos. Perfeito para: Usuários finais, investidores, construtores ou qualquer pessoa em busca de uma oportunidade de estilo de vida à beira-mar. Não perca esta oportunidade rara de possuir uma propriedade à beira-mar com incrível potencial de valorização em uma localização privilegiada em Long Island.

Waterfront Living with Private Dock – Rare Opportunity! Welcome to a unique waterfront property offering the perfect blend of lifestyle, investment potential, and future expansion. Situated on an oversized 0.43-acre lot, this home features direct water access with a private dock—ideal for boating, fishing, kayaking, or simply enjoying peaceful waterfront views right from your backyard. The existing residence offers approximately 1,200+ square feet of living space with 3 bedrooms and 2 full bathrooms. Whether you’re looking to renovate, expand, or rebuild, this property presents endless possibilities to create your dream waterfront home. The expansive lot provides ample space for outdoor entertaining, storage, or future development, making it a standout opportunity for both end-users and investors alike. Located in the desirable Shirley area within the Town of Brookhaven, this home offers convenient access to beaches, marinas, parks, shopping, and major roadways while maintaining a quiet, coastal neighborhood feel. Property Highlights: • Waterfront property with private dock • Oversized 0.43-acre lot • 3 bedrooms / 2 full bathrooms • Approx. 1,284 square feet of living space • Endless renovation, expansion, or rebuild potential • Ideal for boating and outdoor lifestyle • Low taxes. Perfect for: End-users, investors, builders, or anyone seeking a waterfront lifestyle opportunity. Don’t miss this rare chance to own a waterfront property with incredible upside potential in a prime Long Island location.