O Rancho 74 em Perry Pond é uma oportunidade empolgante de adquirir uma casa moderna em fase de acabamento da Catskill Farms, o designer e construtor de casas mais experiente e consolidado da região. Visite o local agora e testemunhe em primeira mão como uma casa verdadeiramente incrível se forma. A construção avança em um ritmo impressionante, e o que está tomando forma é um testemunho de décadas de artesanato refinado. A casa será concluída em junho, então venha agora e mude-se até o verão.

Esta casa será um clássico instantâneo. Técnicas modernas de construção são aplicadas a um design clássico e comprovado pelo tempo. A forma combina com a função. A habitabilidade e a eficiência harmonizam-se. A casa de 2495 pés quadrados em 5,16 acres supera outras novas construções na área tanto em tamanho quanto em qualidade.

Os três quartos estão dispostos para promover separação e conforto. Dois quartos, incluindo o principal, estão no andar principal. A suíte principal é um verdadeiro destaque, com um lindo banheiro privativo e ótimo espaço no armário. O segundo banheiro é convenientemente utilizado pelo segundo quarto e é facilmente acessado quando há visitas.

A disposição cuidadosa da área principal de estar é propícia tanto para entretenimento quanto para a vida cotidiana. As chamas cintilantes da lareira de madeira aquecem o corpo e a alma no inverno e nos meses de transição. À medida que a primavera floresce, o amplo deck e a varanda com telas se tornam uma extensão da sala de estar. Situado privadamente, sente-se no deck e aproveite um churrasco e um copo de algo. Observe a flora brotar, crescer, amadurecer e desvanecer nas belas cores do outono.

A cozinha com janelas apresenta uma península que serve tanto como espaço de armazenamento quanto como local para refeições. Bancadas de quartzo, uma coifa ventilada e eletrodomésticos de aço inox trarão de volta a alegria de cozinhar.

O nível inferior oferece verdadeira flexibilidade: o terceiro quarto, um banheiro completo e um generoso salão que se adapta a qualquer necessidade da vida — cinema em casa, sala de jogos, retiro para crianças. Um escritório separado completa o espaço e serve como acomodação extra para convidados quando necessário. Uma grande porta de vidro que se abre para fora conecta o nível inferior diretamente ao quintal.

O deck faz jus à reputação da Catskill Farms por construir incríveis espaços externos. Ele se estende a partir das portas deslizantes da sala, passando por uma área com tela, até a parte dos fundos. Sente-se fora e desfrute das folhas verdes balançando na brisa de verão. Ou crie uma trilha através da sua própria propriedade, entre o louro da montanha, os pinheiros e as árvores de madeira dura.

A localização é imbatível. A apenas alguns quilômetros ao sul está Narrowsburg, a cidade que os sites de viagens parecem não conseguir se cansar. E ao norte está Callicoon, que possui seu próprio encanto. Ambas merecem seu tempo e oferecem ofertas diferentes, mas igualmente atraentes. Há inúmeros pontos de acesso público ao Rio Delaware Superior, que oferece águas cristalinas para natação, pesca e caiaque.

Ranch 74 at Perry Pond is an exciting opportunity to grab a soon-to-be-finished modern home by Catskill Farms, the area’s most experienced and time-tested home designer and builder in the area. Visit the site now and witness firsthand how a truly great home comes together. Construction is progressing at an impressive pace, and what's taking shape is a testament to decades of refined craft. Home will be completed in June, so come now and move in by summer.

This home will be an instant classic. Modern building techniques are applied to a classic, time-proven design. Form matches function. Livability and efficiency harmonize. The 2495 sq ft home on 5.16 acres surpasses other new construction in the area in both size and quality.

The three bedrooms are arranged to promote separation and comfort. Two bedrooms, including the primary, are on the main floor. The primary suite is a real hero with a gorgeous ensuite bath and great closet space. The second bath is conveniently utilized by both the second bedroom and is easily accessed when company is over.

The thoughtful layout of the main living area is conducive to both entertaining and quotidian life. The glowing flames of the wood fireplace warm the body and soul in the winter and shoulder months. As spring blooms, the expansive deck and screened-in porch become an extension of the living room. Privately situated, sit out on the deck and enjoy a barbecue and a glass of something. Watch the flora bud, grow, mature, and fade into the beautiful colors of autumn.

The windowed kitchen features a peninsula that serves as both storage and a dining spot. Quartz countertops, a vented range hood, and stainless steel appliances will bring the joy back to cooking.

The lower level delivers genuine flexibility: the third bedroom, a full bathroom, and a generous den that adapts to whatever life demands — home theater, game room, kids' retreat. A separate office rounds out the space and doubles as guest overflow when needed. A large walk-out glass door connects the lower level directly to the yard.

The deck lives up to Catskill Farms’ reputation for building killer outdoor spaces. It wraps around from the living room sliding doors, through a screened-in area, to the rear. Sit outside and enjoy the green leaves swaying in the summer breeze. Or create a trail through your own property, through the mountain laurel, pines, and hardwoods.

The location can’t be beat. Just a few miles south is Narrowsburg, the town that travel sites can’t seem to get enough of. And to the north is Callicoon, which has its own start turn. Both are deserving of your time and offer different, but equally compelling offerings. There are numerous public access points to the Upper Delaware River, which offers pristine waters for swimming, fishing, and kayaking.