Discretamente situado no mais encantador e pitoresco mews de toda Nova York, Sniffen Court, esta cativante casa de carroça de 20 pés de largura, construída em 1864, passou por uma completa e meticulosa renovação/restauração realizada pelo Gachot Studio e inclui dois quartos, dois banheiros e meio e um encantador terraço no telhado ensolarado. Perfeitamente localizado no centro do Sniffen Court Mews e incluído no Registro Nacional de Lugares Históricos, esta rara joia está cercada por apenas 9 elegantes e sutis casas de carroça históricas, cada uma com sua própria fachada preservada e escala distintas. Raramente uma casa dessa magnitude chega ao mercado com a capacidade de transportá-lo para outro mundo a partir do centro de Manhattan. Uma casa única e pronta para morar para um comprador que busca um ambiente muito privado e bonito.

A Grande Sala, com volumosos tetos de 15 pés, é um UAU e é pontuada por uma bela lareira de pedra lilás e uma deslumbrante janela dupla que oferece vistas deslumbrantes e folhosas sobre o mews. Uma janela cleréstoria acima da área de estar, que se estende por toda a largura da casa, convida a bela luz da tarde e os dourados pores do sol. Além da Grande Sala, uma biblioteca íntima é revestida com estantes personalizadas do chão ao teto. Uma sala de jantar aconchegante na parte de trás oferece um contraste acolhedor com os maiores espaços de estar da casa. A cozinha com janelas, ao lado da sala de jantar, inclui bancadas de aço inoxidável e armários personalizados. Um atraente lavabo ao lado da biblioteca e elegantes pisos em padrão espinha de peixe de carvalho completam o andar principal da casa. Uma bela escada com um corrimão curvo que dá para a Grande Sala leva você ao segundo nível, onde há um quarto de hóspedes com um contemporâneo banheiro em mármore privativo. A ampla suíte principal do terceiro andar inclui uma sala de estar separada e um escritório em casa, com uma charmosa fileira de janelas voltadas para o mews. Este nível inclui um luxuosamente equipado banheiro principal de mármore com banheira e um vasto box de chuveiro, além de uma perfeita kitchenette/bar da manhã com uma bancada com janelas. Subindo um pequeno lance de escadas, um terraço no rooftop muito confortável e ensolarado inclui amplo espaço para refeições e entretenimento, cercado por exuberantes paisagismos em vasos e arbustos ao redor. A renovação inclui ar-condicionado central, iluminação personalizada e tratamentos de janela.

Sniffen Court é uma coleção íntima de apenas 10 casas de carroça históricas ao longo de um mews privado com portão, construídas por John Sniffen no estilo Românico Revivido entre 1863 e 1864. Originalmente construídas como estábulos de cavalos, as casas foram convertidas em residências no início do século XX. Os residentes desfrutam da privacidade oferecida por sua escala distintiva. A Comissão de Preservação de Monumentos de Nova York designou Sniffen Court como um distrito histórico em 1966 e o mews foi adicionado ao Registro Nacional de Lugares Históricos em 1973. As Contribuições Anuais dos Residentes cobrem a manutenção do mews / $1,800 por ano.

Discreetly tucked away on the most charming and picturesque mews in all of New York City, Sniffen Court, this captivating 20' wide carriage house built in 1864 has undergone a complete and meticulous renovation/restoration by Gachot Studio and includes two bedrooms, two and a half bathrooms and a delightfully sun-drenched roof deck. Perfectly situated in the center of Sniffen Court Mews and included on the National Register of Historic Places, this rare jewel box is surrounded by just 9 elegant and quant historic carriage houses, each with its own distinctive preserved facade and scale. Rarely does a home of this caliber come to market with the ability to transport you to another world from the center of Manhattan. A unique and turn-key home for a buyer seeking a very private and beautiful setting.

The Great Room with voluminous 15' ceilings is a WOW and punctuated by a handsome lilac stone fireplace and gorgeous double-wide window offering eye-catching leafy views onto the mews. A clerestory window above the living space running the full width of the house invites in beautiful afternoon light and golden sunsets. Beyond the Great Room, an intimate library is lined with custom floor-to-ceiling bookshelves. An inviting dining room at the rear offers a cozy contrast to the larger living spaces of the home. The windowed kitchen off the dining room includes stainless steel countertops and custom cabinetry. An attractive powder room off the library and handsome Oak Herringbone flooring complete the main level of the home. A beautiful staircase with a curved banister overlooking the Great Room brings you to the second level guest bedroom with a contemporary marble bath en-suite. The expansive third floor primary bedroom suite includes a separate sitting room and home office with a charming row of windows over the mews. This level includes a luxuriously appointed primary marble bathroom with tub and vast stall shower and a perfect kitchenette/morning bar with a windowed banquette. Up a short flight of stairs, a very comfortable and sun-drenched rooftop deck includes ample space for dining and entertaining surrounded by lush potted landscaping and perimeter hedges. The renovation includes central air-conditioning, custom lighting and window treatments.

Sniffen Court is an intimate collection of just 10 historic carriage houses along a private gated mews built by John Sniffen in the Romanesque Revival style between 1863 and 1864. Originally built as horse stables, the houses were converted to homes in the early part of the 20th century. Residents enjoy the privacy offered by its distinctive scale. The New York City Landmarks Preservation Commission designated Sniffen Court as a historic district in 1966 and the mews were added to the National Register of Historic Places in 1973. Annual Resident Dues cover maintenance of the mews/$1,800/year.