NEGÓCIO NÃO SE CONCRETIZOU DEVIDO AO FINANCIAMENTO. DE VOLTA AO MERCADO TOTALMENTE DISPONÍVEL EM 20/10/25. Maravilhosa oportunidade de possuir este prédio de Uso Múltiplo no coração de South West Yonkers, na McLean Avenue! Este prédio recém-listado está situado no local perfeito para exibir sua nova loja e morar no belamente renovado apartamento de um quarto acima OU ter uma propriedade para aluguel imediato para compensar impostos e custos de inicialização/negócios. Com bastante tráfego, exposição na estrada, transporte público vizinho e principais rodovias, há uma abundância de publicidade gratuita para as comunidades próximas que estão ocupando os Centros Comerciais, Lojas Únicas e Escolas locais. Esta é a oportunidade perfeita para expandir seu negócio e ter um investimento lucrativo também. O 1º andar apresenta 800 pés quadrados de espaço de escritório aberto com um escritório nos fundos e lavabo, Recepção/Recepcionista em nível da rua ou Loja, Entradas Frontal e Lateral. O 2º andar é um apartamento de um quarto elegantemente renovado e recém-pintado com entrada separada. O nível inferior oferece 800 pés quadrados adicionais de armazenamento seco com um FORNO NOVO EM FOLHA. Acessível a partir do 1º andar com 2 escadas de acesso. O telhado foi completamente reformado, incluindo Cobertura e Madeira Contraplacada, em 2012. Há bastante estacionamento na rua em frente, pronto para ocupação imediata. As possibilidades são infinitas! Marque sua visita hoje!

DEAL FELL THROUGH DUE TO FINANCING. BACK ON MARKET FULLY AVAILABLE 10/20/25 Wonderful opportunity to own this Multi-Use building in the heart of South West Yonkers, on McLean Avenue! This newly listed building is situated in the perfect spot to showcase your new storefront and live in the beautifully renovated one bedroom apartment above OR have an immediate rental property to off-set taxes and start up/business costs. With plenty of traffic, road side exposure, neighboring public transportation and main highways, there is an abundance of free advertising to the near-by Communities that are filling the Shopping Centers, Unique Shops and local Schools.This is the perfect opportunity to grow your business and have a lucrative investment as well. 1st Floor features 800 SqFt of open office space with a back office and powder room, Street Level Landing/Front Receptionist or Store, Front and Side Entrances. 2nd floor is a tastefully renovated, Freshly Painted one bedroom apartment with separate entrance. Lower Level offers an additional 800 SqFt dry storage with a BRAND NEW FURNACE. Accessible from the 1st Floor with 2 access stairs. Roof was completely redone, including Sheathing and Plywood, in 2012. Plenty of Street Parking in front, Ready for immediate occupancy. The possibilities are endless! Make your appointment today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC