Localizado na desejável área de Ludlow/Park Hill em Yonkers, 279 S Broadway é uma propriedade de investimento em tijolo com 12 unidades, oferecendo um enorme potencial e mais de 13.000 pés quadrados de espaço habitável. Todas as unidades estão atualmente alugadas mensalmente, proporcionando flexibilidade para futuros aumentos de aluguel ou reposicionamento. O edifício conta com caldeiras instaladas em 2019 e um porão totalmente não acabado cheio de potencial, ideal para adicionar unidades de lavadora/secadora operadas com moedas para gerar renda adicional e aumentar a conveniência dos inquilinos. Um quintal privativo, acessível apenas à propriedade, oferece uma rara comodidade ao ar livre neste corredor. Com sua estrutura sólida, estabilidade de renda e proximidade com a estação Metro-North de Ludlow, o calçadão do centro de Yonkers e as principais rodovias, esta propriedade apresenta uma oportunidade ideal para investidores em busca de crescimento e valorização de longo prazo em um dos submercados mais promissores de Yonkers.

Located in the desirable Ludlow/Park Hill area of Yonkers, 279 S Broadway is a 12-unit brick investment property offering tremendous upside and over 13,000 square feet of living space. All units are currently rented month-to-month, providing flexibility for future rent increases or repositioning. The building features boilers installed in 2019 and a full unfinished basement loaded with potential, ideal for adding coin-operated washer/dryer units to generate additional income and enhance tenant convenience. A private backyard, accessible only to ownership, offers a rare outdoor amenity in this corridor. With its solid structure, income stability, and proximity to the Ludlow Metro-North Station, downtown Yonkers waterfront, and major highways, this property presents a prime opportunity for investors seeking long-term growth and value in one of Yonkers’ most promising submarkets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC