Apresentando uma distinta instalação mista sob medida de 2005, com 7.850 pés quadrados, que combina de forma magistral espaços comerciais e residenciais. O amplo andar térreo de 3.140 pés quadrados, banhado por luz natural, está atualmente configurado como um escritório médico premium, demonstrando a adaptabilidade da propriedade para diversas exigências profissionais. O segundo e o terceiro andares abrigam unidades residenciais meticulosamente projetadas, completas com 3 quartos e 2 banheiros. O quarto nível oferece duas residências duplex arquitetonicamente elaboradas, cada uma equipada com 2 quartos e 2 banheiros, significando luxo na vida urbana. Além disso, um porão de 540 pés quadrados proporciona potencial para personalização adicional ou soluções de armazenamento. Perfeitamente situado, a propriedade está próxima a uma variedade de meios de transporte, incluindo as linhas de ônibus Q28/13, Q15/15A, a estação LIRR Murray Hill e as principais linhas de metrô, garantindo facilidade de acessibilidade. Distritos comerciais de primeira linha também estão ao alcance, aumentando ainda mais sua localização. Inserida no renomado Distrito Escolar #25, os futuros residentes têm acesso à escola primária PS 21, à escola secundária JHS Bleeker e à Flushing High School. Esta oferta representa uma oportunidade de investimento primordial, encapsulando habilidade comercial e luxo residencial em um local estratégico. Garanta um ativo fundamental em um dinâmico cenário urbano. O porão proporciona espaço adicional para aluguel.

Introducing a distinguished 2005 custom-built mixed-use facility spanning 7,850SF, masterfully blending commercial and residential spaces. The expansive 3,140SF ground floor, bathed in natural light, is currently configured as a premium medical office, showcasing the property's adaptability for various professional requirements. The second and third levels each house meticulously designed residential units, complete with 3 bedrooms and 2 bathrooms. The fourth tier offers two architecturally crafted duplex residences, each equipped with 2 bedrooms and 2 bathrooms, signifying luxury in urban living. Additionally, a 540SF basement provides potential for further customization or storage solutions. Perfectly situated, the property is in proximity to an array of transport links, including the Q28/13, Q15/15A bus routes, LIRR Murray Hill station, and main subway lines, ensuring ease of accessibility. Prime shopping districts are also within reach, further enhancing its location. Nested in the renowned School District #25, prospective residents have access to PS 21 Elementary, JHS Bleeker Middle, and Flushing High School. This offering represents a prime investment opportunity, encapsulating commercial prowess and residential luxury in a strategic locale. Secure a cornerstone asset in a dynamic urban landscape. Basement provides additional space for rental. © 2025 OneKey™ MLS, LLC