Oportunidade de Investimento Misto Prime em Flushing

Este excepcional portfólio de propriedades duplas oferece uma rara combinação de fluxos de renda comercial e residencial na movimentada Northern Boulevard. A propriedade conta com 2 espaços comerciais em nível da rua e 4 unidades residenciais estáveis, com o benefício adicional de um porão completo, entrada privativa e área de estacionamento nos fundos. A ampla exposição da vitrine nesta importante via arterial garante máxima visibilidade para os inquilinos comerciais.

Com uma carga tributária combinada anualmente impressionantemente baixa, este ativo zonado C2-2 gera um forte fluxo de caixa das unidades residenciais no andar superior, enquanto oferece potencial de valorização através de locações comerciais. A localização estratégica em Flushing e a estrutura de renda diversificada fazem deste um dos investimentos de menor risco em Northern Queens. Ideal para investidores que buscam um portfólio equilibrado, com retornos imediatos e potencial de valorização a longo prazo.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Flushing

This exceptional dual-property portfolio offers a rare combination of commercial and residential income streams on bustling Northern Boulevard. The property features 2 street-level retail spaces plus 4 stable residential units, with the added benefit of a full basement, private driveway, and rear parking area. The wide storefront exposure on this major arterial road ensures maximum visibility for commercial tenants.

With an impressively low combined tax burden annually, this C2-2 zoned asset delivers strong cash flow from the upstairs residential units while offering upside potential through commercial lease-ups. The strategic Flushing location and diversified income structure make this one of the lowest-risk investment opportunities in Northern Queens. Ideal for investors seeking a balanced portfolio with both immediate returns and long-term appreciation potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC