OCUPAÇÃO IMEDIATA NA QUINTA AVENIDA.

No coração de NoMad, onde a energia do centro se encontra com a elegância do uptown, 277 Quinta Avenida une o Céu e a Terra.

Apresentamos a Loggia Residence 46B, uma excepcional casa de três quartos, três banheiros e meio, com 2.333 pés quadrados de área interna. Com exposições para o Norte, Leste e Sul, a Loggia Residence 46B também conta com um terraço privativo de 206 pés quadrados voltado para o Sul.

Um sonho para entretenimento, a Loggia Residence 46B possui alturas de teto espetaculares de até 20 pés e 5 1/2" de largura em pisos de Carvalho Branco Americano. Masivas janelas do chão ao teto emolduram vistas impressionantes do Downtown Manhattan, do Empire State Building e dos rios East e Hudson. A cozinha personalizada apresenta um conjunto completo de eletrodomésticos em aço inoxidável Miele, incluindo uma coifa de ventilação retrátil e um cooler de vinho. Mármore Calacatta Saccheli polido permeia todo o espaço, incluindo uma ilha central com bordas em cascata, e é complementado por armários de Carvalho Branco com acabamento claro. Um triturador acústico também está incluído na pia de aço inoxidável Blanco sob a bancada.

Ocupando o canto Nordeste da casa, a suíte principal apresenta um enorme closet walk-in com espaço adicional para roupas, e um banheiro principal com janelas semelhante a um spa. Uma bancada de nogueira com pias duplas Kohler Kathryn é realçada com uma bancada de mármore Dolomiti e torneiras Dornbracht LULU com acabamento cromado polido. O banheiro principal também conta com paredes de mármore San Nicola em alta profundidade, pisos aquecidos de mármore Bianco Dolomiti, uma elegante banheira independente e um toalete da Duravit, além de um chuveiro walk-in com vidro, com chuveiro de chuva e chuveiro portátil.

Os quartos secundários oferecem amplo espaço de armário, e cada um possui um banheiro privativo com piso aquecido, uma bancada de nogueira personalizada com bancadas de mármore Bianco Dolomiti e laterais em cascata, e um chuveiro com banheira Dornbracht com acessórios de chuveiro manuais em acabamento cromado polido. Um lavabo estilo joia com paredes e bancada de mármore Bianco Dolomiti, e um closet de lavanderia com lavadora/secadora Bosch completam esta oferta excepcional.

Projetada pelo aclamado arquiteto internacional Rafael Violy, com interiores luxuosamente decorados pela Jeffrey Beers International, esta torre de 55 andares oferece 130 extraordinárias residências de 1 a 3 quartos, exibindo vistas incomparáveis do horizonte de Manhattan em um distinto endereço na Quinta Avenida.

Com mais de 7.000 pés quadrados, a suíte de comodidades dispõe de um terraço mobiliado, equipe de serviço completo, lounge de biblioteca curada, academia de última geração com janelas, estúdio de yoga e salas de spa/sauna, uma sala de jantar privativa com cozinha de catering, lounge de jogos, sala de brincar para crianças, e uma biblioteca para mídia e entretenimento.

Com um distinto endereço na Quinta Avenida no cobiçado bairro de NoMad e a poucos momentos do Madison Square Park, 277 Quinta Avenida oferece acesso aos restaurantes, parques, lojas e hotéis mais celebrados de Manhattan.

Os termos completos da oferta estão em uma emenda do plano de oferta disponível através do Patrocinador Sucessor. Arquivo n.º CD17-0021. Oportunidade de Habitação Igualitária.

IMMEDIATE OCCUPANCY ON FIFTH AVENUE.

In the heart of NoMad, where the energy of downtown meets the elegance of uptown, 277 Fifth Avenue unites Sky and Earth.

Introducing Loggia Residence 46B, an exceptional three-bedroom, three-and-one-half bathroom home spanning 2,333 interior SF. With exposures to the North, East, and South, Loggia Residence 46B also features a private 206 SF Southern-facing terrace.

An entertainer's dream, Loggia Residence 46B boasts spectacular ceiling heights up to 20' and 5 1/2" wide American White Oak floors. Massive floor-to-ceiling windows frame jaw-dropping views of Downtown Manhattan, The Empire State Building, and both East and Hudson Rivers. The custom kitchen features a full suite of stainless steel Miele appliances, including a retractable ventilation hood and wine cooler. Polished Calacatta Saccheli marble runs throughout, including a center island with waterfall edges, and is complemented by light-stained White Oak cabinetry. A sound-insulated disposal is also included in the under-mount Blanco stainless steel sink.

Occupying the North East corner of the home, the primary suite features an enormous walk-in-closet with additional closet space, and a spa-like, windowed primary bath. A walnut vanity with dual Kohler Kathryn sinks is accented with a Dolomiti marble countertop and Dornbracht LULU faucets in a polished chrome finish. The primary bath also features full-height San Nicola marble slab walls, radiant heated Bianco Dolomiti marble floors, an elegant standalone tub and water closet by Duravit, and a glass-enclosed walk-in shower with rain and handheld shower heads.

The secondary bedrooms are provided with ample closet space, and each features an en-suite bathroom with heated flooring, a custom walnut vanity with Bianco Dolomiti marble slab countertop and waterfall sides, and a Dornbracht tub shower with polished chrome hand shower fixtures. A jewel box powder room with Bianco Dolomiti marble slab walls and countertop, and a laundry closet with Bosch washer/dryer completes this exceptional offering.

Designed by internationally acclaimed architect Rafael Vi oly, with luxuriously appointed interiors by Jeffrey Beers International, this 55-story tower offers 130 extraordinary 1-3BR residences showcasing unbeatable views of the Manhattan skyline at a distinguished Fifth Avenue address.

Spanning over 7,000 SF, the amenity suite boasts a furnished terrace, full-service staff, curated library lounge, windowed state-of-the-art fitness center with a yoga studio and spa/steam rooms, a private dining room with catering kitchen, games lounge, children's playroom, and a media and entertaining library.

With a distinguished Fifth Avenue address in the sought-after NoMad neighborhood and just moments away from Madison Square Park, 277 Fifth Ave provides access to Manhattan's most celebrated restaurants, parks, shops, and hotels.

The complete offering terms are in an offering plan amendment available from Successor Sponsor. File No. CD17-0021. Equal Housing Opportunity.