OCUPAÇÃO IMEDIATA NO MAIOR CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DA QUINTA AVENIDA.

No coração de NoMad, onde a energia do centro se encontra com a elegância do bairro nobre, 277 Fifth Avenue une Céu e Terra. Prêmio de Excelência e Vencedor do Melhor Edifício Residencial Alto!

Com exposições para o Leste e Sul, a Residência 49B é realmente o melhor estilo de vida em NoMad. Este lar de 1.557 pés quadrados, com dois quartos e dois banheiros, possui pisos de Carvalho Branco Americano de 5 1/2" de largura, pé-direito de 10' e janelas do chão ao teto que emolduram vistas icônicas de Nova York.

A cozinha aberta de chef conta com um conjunto completo de eletrodomésticos Miele em acabamento de aço inoxidável, incluindo um exaustor retrátil e uma adega, e é complementada por lajes de mármore polido Calacatta Saccheli, incluindo uma ilha central com bordas de cascata, armários de Carvalho Branco de tom claro, e um triturador isolado acusticamente na pia de aço inoxidável Blanco sob a pia.

A suíte principal possui closet e armários secundários, além de um banheiro privativo com janela, completo com uma banheira independente, paredes de laje de mármore San Nicola em altura total, pisos de mármore Bianco Dolomiti com aquecimento radiante, e uma elegante vaidade de nogueira com pias Kohler Kathryn duplas, bancada de laje de mármore Dolomiti em cascata, e torneiras Dornbracht LULU em acabamento cromado polido. O chuveiro aberto envidraçado inclui chuveiros de chuva e de mão.

O segundo quarto, voltado para o Sul, oferece vistas espetaculares e possui um banheiro privativo com piso aquecido, uma vaidade de nogueira sob medida com bancada de laje de mármore Bianco Dolomiti e lados de cascata, e um chuveiro de banheira Dornbracht com acessórios de chuveiro de mão em cromado polido. Um foyer privativo, armário de entrada e armário de lavanderia com máquina de lavar/secadora Bosch completam esta oferta excepcional.

Projetado pelo aclamado arquiteto internacional Rafael Violy, com interiores luxuosamente decorados pela Jeffrey Beers International, esta torre de 55 andares oferece 130 residências extraordinárias de 1 a 3 quartos, exibindo vistas incomparáveis do horizonte de Manhattan em um distinto endereço da Quinta Avenida.

Com mais de 7.000 pés quadrados, a suíte de comodidades possui um terraço mobiliado, equipe de atendimento completo, lounge de biblioteca curada, centro de fitness de última geração com janelas, estúdio de yoga e salas de vapor/sauna, uma sala de jantar privada com cozinha de catering, lounge de jogos, sala de brinquedos para crianças e uma biblioteca de mídia e entretenimento.

Com um distinto endereço na Quinta Avenida, no cobiçado bairro de NoMad e a poucos momentos do Madison Square Park, 277 Fifth Ave proporciona acesso aos restaurantes, parques, lojas e hotéis mais celebrados de Manhattan.

Os termos completos da oferta estão em uma emenda ao plano de oferta disponível com o Patrocinador Sucessor. Arquivo No. CD17-0021. Oportunidade de Habitação Igualitária.

IMMEDIATE OCCUPANCY AT THE TALLEST RESIDENTIAL CONDOMINIUM ON FIFTH AVENUE.

In the heart of NoMad, where the energy of downtown meets the elegance of uptown, 277 Fifth Avenue unites Sky and Earth. Award of Excellence & Winner for Best Tall Residential Building!

With exposures to the East and South, Residence 49B is truly NoMad living at its finest. This 1,557 square-foot two-bedroom, two-bathroom home features 5 1/2" wide American White Oak flooring, 10' ceilings, and floor-to-ceiling windows that frame iconic New York views.

The open chef's kitchen boasts a full suite of stainless-steel finished Miele appliances including a retractable ventilation hood and wine cooler, and is complemented by Calacatta Saccheli polished marble slabs throughout, including a center island with waterfall edges, light stained White Oak cabinetry, and a sound insulated disposal in the undermount Blanco stainless steel sink.

The primary suite features walk-in and secondary closets and a windowed en-suite bath, complete with a freestanding tub, full-height San Nicola marble slab walls, radiant heated Bianco Dolomiti marble floors, and a handsome walnut vanity with dual Kohler Kathryn sinks, waterfall Dolomiti marble slab countertop, and Dornbracht LULU faucets in a polished chrome finish. The glass-enclosed walk-in shower includes rain and handheld shower heads.

The Southern-facing secondary bedroom features spectacular views, and offers an en-suite bathroom with heated floors, a custom walnut vanity with Bianco Dolomiti marble slab counter and waterfall sides, and a Dornbracht tub shower with polished chrome hand shower fixtures. A private foyer, entry closet, and laundry closet with Bosch washer/dryer complete this exceptional offering.

Designed by internationally acclaimed architect Rafael Vi oly, with luxuriously appointed interiors by Jeffrey Beers International, this 55-story tower offers 130 extraordinary 1-3BR residences showcasing unbeatable views of the Manhattan skyline at a distinguished Fifth Avenue address.

Spanning over 7,000 SF, the amenity suite boasts a furnished terrace, full-service staff, curated library lounge, windowed state-of-the-art fitness center with a yoga studio and spa/steam rooms, a private dining room with catering kitchen, games lounge, children's playroom, and a media and entertaining library.

With a distinguished Fifth Avenue address in the sought-after NoMad neighborhood and just moments away from Madison Square Park, 277 Fifth Ave provides access to Manhattan's most celebrated restaurants, parks, shops, and hotels.

The complete offering terms are in an offering plan amendment available from Successor Sponsor. File No. CD17-0021. Equal Housing Opportunity.