MIDDLETOWN/CIDADE DE CRAWFORD...MUITAS POSSIBILIDADES DE DESENVOLVIMENTO PARA ESTE LOCAL DE SUPER ALTO TRÂNSITO COM APROXIMADAMENTE 5000 CARROS/DIA E LOCALIZAÇÃO DE ALTO VALOR EM 5 ESQUINAS EM 2,14 ACRES COM ACESSO DE 200' À ESTRADA A PARTIR DE CADA ESTRADA...Um lado é a Rota Estadual 17K e do outro lado a Rota Estadual 302. A venda inclui 2 propriedades separadas vendidas apenas em conjunto. Uma com um negócio comercial ativa com sucesso em um nível, edifício de restaurante totalmente equipado com 80 lugares que está em operação há 34 anos, aberto 7 dias por semana com acesso de ambas as estradas e atualmente alugado. No outro lote, há uma casa unifamiliar atualmente alugada. Ambas as propriedades possuem fossas sépticas separadas e um poço comum para água. O restaurante utiliza propano para combustível de aquecimento. A casa utiliza óleo para combustível de aquecimento. O comprador pode ser um operador de restaurante ou um desenvolvedor com possíveis planos (posto de gasolina com loja de conveniência, loja de bebidas, Dunkin' Donuts com drive-thru, vendas de carros...etc.) para maximizar o valor deste local super movimentado no Condado de Orange ao lado de um posto de gasolina/loja de conveniência...Local de fácil acesso com curta distância de carro até Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh e Pine Bush, conectando os condados de Orange, Ulster e Sullivan...

MIDDLETOWN/TOWN OF CRAWFORD...MANY POSSIBILITIES FOR DEVELOPMENT FOR THIS SUPER HIGH TRAFFIC WITH APPROXIMATELY 5000 CARS/DAY & HIGH VALUE LOCATION ON 5 CORNERS ON 2.14 ACRES WITH 200' ROAD FRONT ACCESS FROM EACH ROAD...One side is State Route 17K and on the other side State Route 302. Sale includes 2 separate properties selling only together. One w/commercial successfully active on one level, fully equipped 80 seat restaurant building for the last 34 years open 7 days a week w/access from both roads & currently rented. On the other parcel is a single family home currently rented. Both properties have separate septic & common well for water. Restaurant has propane for heating fuel. House has oil for heating fuel. Buyer can be a restaurant operator or a developer w/possible (gas station w/convenience store, liquor store, Dunkin' Donuts w/drive-thru, car sales...etc.) plans to maximize the value of this super busy location in Orange County next to a gas station/convenience store...Easy access location w/ short drive to Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh & Pine Bush and connecting Orange, Ulster and Sullivan counties... © 2025 OneKey™ MLS, LLC