$439,999 - 1218 Burlingham Road, Pine Bush, NY 12566｜ID # 914843

Property Description « Portuguese »

Aqui está a sua chance de possuir um deli próspero e uma loja de conveniência que os moradores conhecem e amam, junto com o prédio e um apartamento que gera renda — tudo em um pacote imbatível! Perfeitamente posicionado na muito movimentada Burlingham Road, a menos de uma milha da Rota 52 e a menos de 10 minutos do Hamlet de Pine Bush, esta propriedade oferece excelente visibilidade e tráfego constante. O prédio faz uma declaração com sua varanda coberta e sinalização clara à beira da estrada, enquanto o interior está configurado para o sucesso. O deli conta com uma ampla área para clientes com várias mesas de jantar para serviço no local, uma linha completa de geladeiras de porta de vidro, vitrines e estações de preparação de alimentos, além de prateleiras amplas para produtos de mercearia e conveniência. Nos bastidores, a propriedade está equipada com uma cozinha totalmente funcional, completa com mesas de preparação em aço inoxidável, um fogão a gás com exaustor, pias fundas em aço inoxidável, refrigeradores duplos e prateleiras e armazenamento extensivos para produtos secos e suprimentos. Esta área é projetada para lidar com a preparação de alimentos diários com facilidade, tornando-a ideal para operações de deli ou expansão para catering e eventos. Um refrigerador walk-in, freezers e armazenamento adicional oferecem ainda mais suporte, e também há um espaço de escritório dedicado para a gestão, além de um banheiro convenientemente localizado fora da área de armazenamento. Além disso, conta com um gerador de todo o edifício alimentado por propano, ótimo para aquelas quedas de energia inesperadas. O gerador alimenta o deli e o apartamento no andar de cima sem estresse. Acima do negócio, o apartamento de um quarto oferece sua própria entrada exterior privativa e um deck, além de pisos de madeira e uma combinação de área de cozinha/jantar, proporcionando acomodações confortáveis e uma renda de aluguel constante com possibilidade de aumento. A propriedade se estende por 1,8 acres, incluindo um grande lote pavimentado com estacionamento para mais de 25 veículos, um campo aberto, área de piquenique/entretenimento perfeita para eventos, e uma garagem separada para um carro para armazenamento. Com sua atmosfera acolhedora, reputação comunitária comprovada e múltiplas fontes de renda, este é um pacote de investimento chave na mão com um potencial infinito para um operador-proprietário ou investidor pronto para crescer, expandir ou simplesmente desfrutar dos retornos.

ID #‎	914843
Ano de construção	1850
Impostos (por ano)	$7,887
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Parcial

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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