Propriedade Comercial Prime Route 17K – Duas Unidades Versáteis. Localização de alta visibilidade na movimentada Rota Estadual 17K — ideal para investidores ou usuários próprios que buscam um sólido potencial de renda com locação flexível. Esta propriedade bem conservada possui duas unidades e amplo estacionamento no local. A Unidade 1 é um antigo espaço de serviço de alimentação atualmente configurado para uso no varejo. Inclui elétrica de 220V para freezers, alguns dutos de exaustão existentes, duas zonas de aquecimento e um recipiente de gordura conectado ao sistema séptico — ideal para futuras operações de restaurante ou alimentos especiais. A Unidade 2 está atualmente alugada a um salão de beleza que possui uma moderna área de recepção, ponto de lavagem/secagem, abundante espaço de armazenamento e três zonas de aquecimento. Os destaques da propriedade incluem três medidores elétricos separados, os inquilinos pagam todas as utilidades, contratos de locação mensal para flexibilidade, baixas despesas operacionais, o proprietário cobre impostos, seguro e iluminação de áreas comuns. O sistema séptico é limpo a cada quatro anos. Ambas as unidades estão equipadas com sistemas de segurança. Renovada em 2001 com toda nova tubulação, aquecimento e um telhado de metal durável. Amplo estacionamento no local para clientes e funcionários. Agende uma visita hoje!

Prime Route 17K Commercial Property – Two Versatile Units. High-visibility location on busy State Route 17K—ideal for investors or owner-users seeking solid income potential with flexible tenancy. This well-maintained property features two units and ample on-site parking. Unit 1 is a former food-service space currently configured for retail use. Includes 220V electric for freezers, some existing exhaust ductwork, two heating zones, and a grease trap connected to the septic system—ideal for future restaurant or specialty food operations. Unit 2 is currently leased to a hair salon featuring a modern reception area, washer/dryer hookup, abundant storage, and three heating zones. Property Highlights include Three separate electric meters, tenants pay all utilities, month-to-month leases for flexibility, low operating expenses, owner covers taxes, insurance, and common-area lighting. Septic pumped every four years. Both units equipped with security systems. Renovated in 2001 with all new plumbing, heating, and a durable metal roof. Plenty of on-site parking for customers and staff. Schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC