Eleve suas operações comerciais com este aluguel comercial altamente visível, estrategicamente localizado na Rota 17K em Middletown, oferecendo 3.136 pés quadrados totais de espaço de armazém e escritório versátil. Com oferecendo máxima flexibilidade, os inquilinos podem optar por alugar toda a instalação de 3.136 pés quadrados— taxa refletida no preço anunciado—ou selecionar entre três suítes individuais medindo 1.470 pés quadrados, 1.050 pés quadrados e 636 pés quadrados, com todas as utilidades convenientemente incluídas no aluguel. A propriedade é projetada para eficiência, combinando espaço funcional para escritório administrativo, uma área de recepção e banheiros com zonas de armazém robustas que possuem tectos altos, claros generosos e várias portas de garagem. Ideal para uso industrial leve, automotivo, distribuição ou contratantes, a propriedade oferece uma vantagem competitiva distinta com abundante estacionamento para frotas, manobrabilidade excepcional para equipamentos pesados e amplo espaço para armazenamento externo ao longo de um corredor comercial muito movimentado. Observe que todos os usos permitidos devem ser verificados com o município local, e as visitas são estritamente por agendamento.

Elevate your business operations with this highly visible commercial lease strategically positioned on Route 17K in Middletown, offering 3,136 total square feet of versatile warehouse and office space. Offering ultimate flexibility, tenants can choose to lease the entire 3,136 sqft facility—which is the rate reflected in the advertised listing price—or select from three individual suites measuring 1,470 sqft, 1,050 sqft, and 636 sqft, with all utilities conveniently included in the rent. The property is engineered for efficiency, combining functional administrative office space, a reception area, and restrooms with heavy-duty warehouse zones that boast high ceilings, generous clear spans, and multiple overhead bay doors. Ideal for light industrial, automotive, distribution, or contractor use, the property provides a distinct competitive advantage with abundant fleet parking, exceptional maneuverability for heavy equipment, and ample room for outdoor storage along a well-traveled commercial corridor. Please note that all permitted uses must be verified with the local municipality, and showings are strictly by appointment.